迈皋桥施工组织设计讲解.doc

第一章 编制说明 本施工组织设计是为栖霞区迈皋桥创业园地块经济适用住房项目1-07～1-12、1-14幢及附属工程而编制，依据招标文件及图纸设计要求而编制的此工程施工组织设计是本工程的综合性技术指导纲领性文件。 一、综合说明 首先，我们很荣幸能承建栖霞区迈皋桥创业园地块经济适用住房项目1-07～1-12、1-14幢及附属工程，我们能为南京市保障房建设添份力量而感到由衷的高兴，这也是南通二建集团建设发展有限公司的莫大的荣誉，将在南通二建建筑史册中添加光辉的一章。 为此，我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主、监理工程师、工程设计师有关部门的监督、指导、帮助，共同建设好栖霞区迈皋桥创业园地块经济适用住房项目1-07～1-12、1-14幢及附属工程。 二、编制依据 业 主 提 供 文 件 资 料 1 工程施工合同 2 工程建筑、结构施工图、水电安装图纸； 3 汇杰新城01地块南区岩土工程详细勘查报告 4 关于保障房的相关规定和规程文件 执 行 的 规 范 、规 程 和 规 定 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》； 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》. 3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 4 《建筑地基处理技术规范》 5 《建筑地基基础设计规范》 6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 7 《混凝土结构设计规范》 8 《砌体工程施工质量验收规范》 9 《屋面工程质量验收规范》 10 《地下防水工程质量验收规范》 11 《建筑地面工程施工质量验收规范》 12 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 13 《钢结构工程施工质量验收规范》 14 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 15 《建筑电气工程施工质量验收规范》 16 《建筑节能工程施工质量验收规范》 17 《江苏省住宅工程质量控制标准》 18 2010年《江苏省住宅分户质量验收规程》 19 国家及地方现行的其他规范、规程 对 材 料 的 质 量 和 试 验 要 求 1 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 2 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》 3 国家现行的其他对材料的质量标准及检验方法 现 场 管 理 类 文 件 及 规 程 1 《建筑机械使用安全技术规程》 2 《施工现场临时用电安全技术》 3 《建筑施工安全检查标准》 4 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 三、编制的范围 栖霞区迈皋桥创业园地块经济适用住房项目1-07～1-12、1-14幢及附属工程土建及水电安装工程的土建工程、一般水电安装。 四、工程目标 1、质量目标 工程质量符合国家质量验收标准（合格），争创南京市市级优质工程； 2、进度目标 施工工期590天，开工日期为2011年5月10日开工，计划完工日期2012年12月19日。 3、安全、文明施工目标 确保达到南京市文明工地，争创江苏省省级文明工地，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5‰以内。 4、工程资料 真实、及时、完整、图文并茂，严格按照《建设工程文件归档整理规范》以及集团公司贯标程序文件和“市优”的要求进行分类、整理、归档。 5、项目管理要求 严格按照《建设工程项目管理规划》的要求组织实施，强化内部管理。 五、本工程采用的主要施工技术 （1）结构施工中，模板采用面板为18mm厚多层胶合板、背楞为50×100mm木方、支撑系统为钢管排架支撑体系； （2）本工程直径大于等于22mm的钢筋，采用机械连接或焊接，钢筋接头位置设置在受力较小处； （3）本工程结构施工采用搅拌商品混凝土，主体结构混凝土施工采用混凝土汽车泵及地泵泵送； （4）外墙EPS保温系统施工。 （5）本工程外墙脚手架采用悬挑式双排脚手架。 （6）现场设QTZ63TM塔吊4台、QTZ125塔吊1台和QTZ63塔吊一台。施工电梯6台以保证垂直运输的需要。 （7）在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。 第二章 工程概况 一、建筑概况 建筑概况表 单体名称 结构类型 建筑面积（m2） 建筑高度（m） 备注 01-07#楼 剪力墙 21424.32 72．9/53.3 01-08#楼 剪力墙 21836.32 72．9/53.3 01-09#楼 剪力墙 22678.52 95.3 01-10#楼 剪力墙 22671.11 95.3 01-11#楼 剪力墙 18332.31 53.3 01-12#楼 剪力墙 17881.61 53.3 01-14# 框架 1827.31 9.3