总包竣工验收_new要点.doc

温州医学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆迁安置房工程1-14#楼、幼儿园、净菜市场竣工验收 质 量 评 估 报 告 浙江东方工程管理有限公司 年 月 日 工程相关单位 建设单位：温州医科大学附属第一医院 设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司 勘察单位：温州工程勘察院有限公司 质检单位：温州市建设工程质量监督站 监理单位：浙江东方工程管理有限公司 施工单位：浙江宝业建设集团有限公司 工程概况 1、本工程由16幢单体组成，其中14幢为住宅，1幢为幼儿园，1幢为净菜市场，总建筑面积139906平方米；其中地上建筑面积116600平方米，地下面积23306平方米。 2、建筑层数：5、10#楼为地下一层、地上11层，4、7、8、9、12、13#楼均为地下一层、地上13层。1、2、3、6、11、14#楼均为地上13层，幼儿园、净菜市场均为3、4层。 3、结构形式：该工程主体均为框架剪力墙结构，混凝土设计强度：五层以下为C30,五层以上为C25，窗台压顶及构造柱均为C20混凝土浇筑。外墙为MU10水泥多孔砖，M5的混合砂浆实砌，内墙为A3.5级加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。本工程设计结构安全等级为Ⅱ级，防火设计建筑为Ⅱ类，耐火等级地上为Ⅱ级，地下为Ⅰ级。抗震设防类别为6度。 三、项目监理组织机构及人员配备 根据委托监理合同的内容和工程具体情况，我公司组建项目监理机构为“温州医学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆迁安置房工程项目监理部”，监理人员配备有总监理工程师、土建专业监理工程师、土建监理员、安装专业监理工程师、安装监理员、见证员等，并根据工程实际情况及时调整监理人员。 四、施工情况及对承包商总体管理简述 1、浙江宝业建设集团有限公司项目部管理人员配备有项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员。 2、在施工准备阶段，施工单位的“质保、安保”体系基本健全。在施工过程中，对各工序施工质量应实行的“自检、互检、交接检”的工作程序基本到位，监理人员在“巡视、平行检验、验收”过程中提出的问题基本能及时落实整改，有关资料基本上能及时报审，总体来讲该项目部基本上能遵循建设程序进行组织施工。 五、监理部对委托监理合同的履行情况 监理部根据《委托监理合同》的内容，在实施监理工作过程中，严格执行《建设工程监理规范》GB50319—2000，遵循“公平、公正、科学、诚信”的原则，以“合同管理”为中心，“质量控制”为重点，涵盖“进度、造价”控制，积极组织和参与现场的全方位各项协调和存在问题的处理工作，在整个施工监理工作中，我监理部在业主委托授权前提下，基本履行了委托监理合同中明确的各项义务。 施工进度情况简述 本工程桩基工程2010年5月30日开工打试桩，至2010年12月9日全部施工完毕。于2012年01月11日对该项目地基与基础、8#、9#、10#、12#、13#主体结构、水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格。于2012年02月28日对1-7#、11#、14#楼、幼儿园、净菜市场主体结构、水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格，于2012年12月7日通过1#-14#楼、幼儿园、净菜市场竣工预验收。 七、监理工作小结 1、监理工作数据汇总： 序号 项 目 名 称 总计项次 序号 项 目 名 称 总计项次 1 监 理 例 会 75 2 见 证 取 样 4528 3 监 理 通 知 57 4 隐蔽工程验收 1971 5 审批施工组织设计 3 6 技 术 复 核 3108 7 监 理 月 报 29 8 原材料审批 4024 2、工程施工情况 (1)、地基与基础 本工程桩基础采用机械钻孔灌注桩，设计总桩数2701根。 桩基工程于2010年5月30日开工打试桩，现已完成了基础、地下室和部份主体施工任务。在桩基施工过程中的测量放线、定位复核、开孔、成孔、混凝土水下浇注等各个施工环节，我单位均严格控制其质量，混凝土采用的商品混凝土。 桩基质量检查：带地下室部分的桩身于2010年11月25日开始进行静载荷试验，共试桩17根，试验结果满足设计要求；浅基础部分的桩身2011年3月15日开始进行静载荷试验，共试桩35根，试验结果满足设计要求。动测总桩数为2701根，其中I类桩2356根，II类桩345根，其中III类桩1根，且III类桩按设计要求重新打设一根，对该桩进行了检测，结果为I类桩。该工程桩基检测为全数检测，检测结果为I类桩2356根，II类桩345根，无III类桩。基础土方采用人工配合机械开挖，边开挖边施工基础垫层，日夜未间断施工，施工过程中我单位均有现场监理在现场旁站。现浇钢筋混凝土结构：钢筋均采用I、II级钢筋，钢筋进场时均按规定进行见证取样送检，检测合格后才