世联技术标附件燕郊中兴和园投标报告0401.ppt

contents 宏观市场概况 区域市场概况 区域重点项目概况 本项目竞争力分析 明势。 项目卖点梳理 核心营销策略 推广传播方案 现场展示方案 定价及推售方案 营销活动方案 优术。 目录 APR.2011 １、客户渠道为主，分销成为重要的销售补充，派单成为各项目的必备动作； 2、卖场集聚显著，“售楼处一条街”、单立柱密度高、930车体成为流动广告； 3、在售项目以多年开发的大盘为主， 对已有客户资源的挖掘力度较大； 4、市场整体营销方式较为粗狂。 推广传播方案 推广策略 项目 报广 网络 930车体 高速路 单立柱 短信 地铁 广告 收费站 包装 派单 道旗\ 路牌 外展场\ 外埠分销 上上城 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 燕京航城 　 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 星河185 　 　 √ √ √ 　 　 √ √ √ 燕南园 　 　 　 √ √ 　 　 √ √ 　 天洋城 　 √ √ 　 √ 　 　 √ √ 　 √ 夏威夷南岸 √ √ 　 √ √ 　 　 √ 　 √ 美林君渡 　 　 　 　 　 　 　 √　 　 　 东贸国际 　 　 　 　 √ 　 　 √ 　 　 维多利亚 　 　 　 　 √ 　 　 √ 　 　 凤凰国际 　 　 　 　 √ 　 　 √ 　 　 燕郊市场在售项目推广动作盘点 燕郊市场营销推广动作特征 优术。 推广传播方案 推广策略 必备动