金湾小区二期一标段工程监理工作总结_new教案分析.docVIP

B10 金湾小区二期一标段　工程 监理工作总结 2012 年12月05日　至2014 年11月 26日 　　　　　　 监理单位（章）：　　　　　　　　　　　 　　　　　　总监理工程师：　　　　　　 　 　 法定代表人： 　　　　　　日 期：　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 一、工程项目概况 1.1项目名称：金湾小区二期一标段工程 1.2建设地点：宝应开发区金湾村 1.3建设单位：江苏宝应经济开发区管理委员会 1.4设计单位：扬州市民用建筑设计院 1.5施工单位：江苏亚鹏建设工程有限公司 1.6工程概况简介： 1.6.1、本工程位于宝应开发区金湾村，宝胜路北侧，画川路东侧。本工程由多幢高层住宅楼和地下车库组成，各高层住宅楼与地下车库完全脱开。 1.6.2、本监理标段工程范围为1#、2#、5#、6#、7#楼及地下车库，总建筑面积约为49000平方米，包括建筑、地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、建筑给、排水、建筑电气、通风空调、小区电梯、水泵、道路、地下管网、绿化、小区亮化等工程。工程±0.000相当于绝对标高2.950米，室内外高差150mm。各楼建筑层数、面积及建筑高度见下表： 楼号 建筑层数 建筑面积（平方米） 建筑高度（米） 地下 地上 建筑面积 地下 1# 1 16 9891.00 905.00 53.500 2# 1 16 9946.00 905.00 53.500 5#、6# 1 17 8687.90 453.00 54.810 7# 1 17 6847.50 352.00 54.810 地下车库 1 4500.00 4500.00 3.900 1.6.3、结构类型：1#、2#、5#、6#、7#楼主体采用剪力墙结构，基础形式为预应力空心方桩基础。地下车库采用框架结构，基础形式为预制混凝土实心方桩基础。合理使用年限50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，建筑类别为二类建筑。 1.6.4、消防工程：小区自市政给水管网引入2根DN200给水管，水压0.3MPA,消火栓系统为临时高压区域消防给水系统,小区消防管网提供压力减压后为0.75MPA。本工程防火设计的建筑分类为一类建筑,地上部分耐火等级为二级,地下室部分耐火等级为一级。消防登高场地为15米×8米，消防车道宽4米，距离建筑为5米。 1.6.5、防水等级：屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年，设二道防水设防；地下室防水等级为二级，地下均采用二道防水。 1.6.6、墙体工程：±0.000以下外墙为P6抗渗钢筋混凝土墙体，内墙为200/100厚MU10蒸压砖，DMM10水泥砂浆，±0.000以上外围填充墙采用A3.5-B05砂加气砼砌块,内部填充墙及内隔墙采用100/200厚A5.0-B07灰加气混凝土砌块。 1.6.7、屋面工程：屋面工程采用有组织排水方式。包括上人屋面、非上人屋面、种植屋面及坡屋面。上人屋面具体做法：（1）8-10厚地砖铺实拍平，缝宽5-8，干水泥擦缝（2）20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（3）刷素水泥浆一道（4）50厚AC30细石砼刚性防水层压平，内配φ6@200双向钢筋网。（5）满铺0.15厚聚苯乙烯薄膜一层。（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。（7）4厚SBS改性沥青防水卷材（8）100厚复合水泥发泡板（9）80厚轻骨料砼找坡（10）20厚1：3水泥砂浆找平层（11）现浇钢筋砼楼板，表面清扫干净。 1.6.8、建筑特点及装饰 1.6.8.1、门窗工程：本工程门窗按不同材料及用途分别编号。住宅外窗采用铝合金窗，玻璃为6+12+6中空玻璃。外门窗气密性能为4级（一至六层），水密性能为3级（一至六层），外门窗气密性能为6级（七层及以上），水密性能为4级（七层及以上）。住宅单元外门采用电子对讲安全防卫门，住宅户门为防盗门。 1.6.8.2、装饰工程：油漆：所有油漆工程颜色及做法除详图注明者外，均由装修设计或业主会同设计方共同选定。由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。卫生间防水层采用1.8厚聚氨脂防水涂膜，所有地面与竖管及墙角翻高为300。卫生间地面均作向排水口的找坡，坡度1%，坡向地漏，防止外溢。 外墙装修：外墙面为涂料。 楼梯：楼梯栏杆扶手高度净高不低于900mm。 节能措施：①外墙采用HX保温板（辅以锚栓固定），屋面保温材料选用25mmHX保温板，住宅部分外窗采用断桥隔热铝合金窗。公共出入口的玻璃要选用钢化玻璃，并为低弹力门。阳台采用6+0.76+6钢化夹胶玻璃。 地面1.1:(细石砼地面) 1）40厚AC20细石砼,表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光。2）80厚AC15素混凝土。3