中国房地产发展历程及济南市场概况.pptx

; 房地产业是我国改革开放的产物，并随着改革开放的深入和经济的快速发展而不断繁荣。 在计划经济时代，我国没有商品房这一概念，住房有国家或集体为个人提供保障。上世纪90年代初期，住房制度开始在我国部分地区试点改革，之后全国各地的住房陆陆续续地被商品化。 在改革的初期，整个房产行业比较理性，商品房的价格也处在当时人们可以接受的范围内。至90年代末期，房改已在全国全面推进，房产行业快速地进入到由市场主导价格的轨道上。从此住房上的支出在人们收入中所占的比例不断增大。;;PART1 中国房地产发展阶段与特点;; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期; 第一阶段：萌芽期;; 第二阶段：探索期; 第二阶段：探索期; 第二阶段：探索期;; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期; 第三阶段：发展期;; 第四阶段：调整期; 第四阶段：调整期;