如何做好竣工结算 毕业论文.doc

毕业论文 题目： 如何做好竣工结算 系别 专业班级 学生姓名 指导教师 指导教师 2011年05月 10 日 江西经济管理职业学院学生毕业论文开题报告书 2010年 12 月 05 日 姓 名 程学仁 专业和年级 08工造（1）班 学制 3 年 毕业设计 (论文)题目 如何做好竣工结算 毕业论文课题综述或毕业设计说明书 （毕业论文课题从“本课题目前研究现状” 、“目前存在的主要问题” 、“本课题拟解决的主要问题及意义”三个方面进行综述，字数不少于300字；毕业设计说明书从“设计目的” 、“设计功能”及“功能实现方式”等三个方面撰写。） 竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据，通过竣工结算，可总结工作经验教训，找出施工浪费的原因，为提高施工管理水平服务。然而，由于种种原因，不少施工企业在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。 本题的主要内容 工程竣工结算是一个单位工程完工，通过验收，竣工报告被批准后，承包方按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向发包方代表提出结算报告，办理竣工结算。竣工结算意味着承包、发包双方经济关系的结束而办理的工程财务结算，结清价款。结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行，前者表示发包方应拨付承办方工程竣工的全部价款，后者表示已拨付的工程价款所有合同内的工程已完成，并签了验收单、工程签证单。并依据这些做了工程竣工结算书，该结算书并通过了审核、确定。 指导教师意见： 系领导审查意见： 如何做好竣工结算工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大，就有故意压低造价或高估冒算的可能。建设工程结算审核的方法竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异。要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理，做好工程结算，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。　　工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大，就有故意压低造价或高估冒算的可能。一. 如何做好竣工结算基础性工作 1搜集、整理好竣工资料。竣工资料包括工程竣工图、设计变更通知及各种签证、主材的合格证等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制。竣工图绘制后要请建设单位及监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚。现场签证即施工签证，包括设计变更联系单及实际施工确认签证；主体工程中隐蔽工程签证；一些预算外的用工、用料或因建设单位原因引起的返工费等等。2深入工地，全面掌握工程实况。准确的工程量是竣工结算的基础。对某些较为复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，因此在工程量计算阶段必须要现场核对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实，还要深人市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸有成竹，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。3熟悉掌握专业知识，注重职业道德。预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握各种费用文件。还要了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。。。。. 建设工程结算审核的方法由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工企业的情况也不同，因此需选择适当的审核方法，确保