莲花坊水电安装监理细则教程分析.doc

宇顺.莲花坊一期 监 理 实 施 细 则 （水电安装） 编 制 人： 总 监： 成都新都建设工程监理有限公司 2015年1月28日编制 工程概况 1、工程项目名称：宇顺.莲花坊一期工程 2、工程建设地点：成都市温江区和盛镇 3、建设规模：135919.62 m2 4、项目特征 ①建筑面积：135919.62 m2 ②建筑层数：17 ~ 33层； ③建筑结构安全等级：二级 ④设计使用年限：50年 ⑤屋面防水等级：Ⅱ级 ⑥结构类型：框架剪力墙结构 ⑦抗震设防烈度：七度 ⑧建筑设计防火分类：二类高层 5、建设单位：四川宇顺房地产开发有限公司 6、设计单位：成都华宇建筑设计有限公司 本工程安装施工阶段涉及的内容较多。本细则包括质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。 主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。其中地下车库及商铺主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上住宅部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。 监理工作依据 工程建设方面的法律、法规； 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程质量管理条例》 工程建设监理现行法规； 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 国家现行技术标准及规范； 1、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002版） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 4、《自动喷淋水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005 5、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008 6、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准(12)》GB50150-2006； 7、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007； 8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011； 9、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-93； 10、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93； 11、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 12、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50258-96； 13、《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96； 14、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96； 15、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002； 16、《电梯安装工程质量验收规范》GB50310-2002； 17、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 18、《电气竖井设备安装》90D701—1 19、《线槽配线安装》96D301—1 20、《电气设备在轻钢龙骨，隔墙及吊顶安装》03D702—4 21、《接地装置安装》03D501—4 22、《钢管配线安装》03D301—3 23、《硬塑料管配线安装》98D301—2 24、《等电位连接安装》02D501—2 25、《有线电视系统》03X401—2 26、《综合布线系统工程设计施工图集》02X101—3 27、《火灾报警及消防联动》99SX501 28、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 29、《电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182—93） 30、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002m2，R=6.7m2，R=8m；（感烟探测器） A=20m2，R=3.6m2；（感温探测器） 3 手动报警按钮 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 3、性能可靠 4 区域控制器或楼层显示器 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 5 报警控制器 安装位置正确 6 引入控制器的导线、电缆 1、导线截面符合规范要求 2、配线整齐 3、同一接线端接线≤2根 7 布线 质量、选型符合规范要求 8 消控中心接地电阻值 工作接地＜4Ω；联合接地＜1Ω 9 主、备电源 1、欠压、过压报警功能 2、有自动充电功能 3、切换正常 10 主电源引入