给排水安装工程监理实施细则教程分析.doc

- XXXXX房工程 监理实施细则 （给排水安装工程监理实施细则） 编制： 审核： 批准： XXXXXXXXXX有限公司 2015/11/22 目 录 一．工程概况……………………………………………………（3） 二．编制依据………………………………………………………（3） 三．设计要求………………………………………………………（3） 四．质量目标………………………………………………………（4） 五．质量控制要点…………………………………………………（4） 六．监理预控要点…………………………………………………（9） 七．质量验收………………………………………………………（10） 八．涉及的规范及标准………………………………………………（11）  给排水安装工程监理实施细则 一．工程概况： 工程项目名称：峨山县农村信用合作联社业务经营用房 工程建设地点：峨山县拟建行政中心，柏锦新区 建设单位：峨山彝族自治县农村信用合作联社 勘察单位：云南省玉溪建筑设计院 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 施工单位：云南玉溪城建集团有限公司 监理单位：云南城市建设工程咨询有限公司 质监单位：峨山县质监站 本工程为峨山县农村信用合作联社代建的峨山县农村信用合作联社业务经营用房；地下一层，地上十三层,属二类高层建筑。 本项目给排水安装工程范围包括用地红线范围内的室内外生活给水系统，排水系统，消防给水系统，小型排水构筑物。 二．编制依据： 1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同、、设计图纸。 3、公司体系文件。 4由市政直接供水，三至八层 本工程设有集太阳能热水系统辅以空气源热泵热水器供热。 本工程设置有室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，移动式灭火器，七氟丙烷自动灭火系统。 四．质量目标 本工程给排水分部要求必须达到合格。 五．质量控制要点 质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。 1．材料预控监理实施要点 管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求： ⑴ 在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术 要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。 ⑵ 给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管，PE管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。 ⑶ 塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。 ⑷ 镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。 ⑸ 石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。 ⑹ 水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。 ⑺ 各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。 ⑻ 塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。 ⑼ 沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。 ⑽ 对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 ⑾ 针对新型管材，必须认真学习相关规程及产品标准。 2．管道预埋质量控制要点 ⑴ 在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。 ⑵ 管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对座标，校高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其顷斜，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕所等套管应出地面50m