物业服务企业资质申报材料_new课件.docVIP

三级（暂定）物业服务企业资质 申 报 材 料 XXXXXX物业服务有限责任公司 二O一四年七月三级（暂定）物业服务企业资质 申报材料目录 申请报告（三级暂定或转正）………………………………………… （ ） 物业服务企业资质申报表（一式三份）……………………………… （ ） 企业营业执照（副本复印件，新设立的自领取之日起30日内）……（ ） 申报之日起前三个月以内验资报告或申请之日上月的审计报告……（ ） 现金进帐单………………………………………………………………（ ） 企业章程（股东签名、企业盖章）…………………………………… （ ） 法定代表任职文件………………………………………………………（ ） 法定代表人身份证（复印件）………………………………………… （ ） 董事会成员名单…………………………………………………………（ ） 办公地点证明（房屋所有权证书或租赁证书）………………………（ ） 员工花名册…………………………………………………………… （ ） 工资表（领取工资人签名）……………………………………………（ ） 技术人员（10名、其中中级5名）资格证书、劳动合同及解聘书…（ ） 物业管理专业员的职业资格证书、劳动合同及解聘书………………（ ） 物业服务合同（3万平方米）格式为建设部《关于印发（前期物业服务合同）示范文本》………………………………………………………………（ ） 物业管理各项制度（服务、收费、内部管理）………………………（ ） 物业管理业绩材料（暂定三级转正为三级提供）……………………（ ）  申 请 报 告 九江市住房保障和房产管理局： 我公司于2014年6月 16日取得了工商营业执照，注册资本50万元，管理项目 XXXXXX商住小区，建筑面积 121957平方米。公司现有在册人员15人，其中物业管理人员3人，专业技术人员8人。根据《物业服务企业资质管理办法》的规定，特申报物业服务企业资质，申报材料见目录，我们承诺：以上提交材料真实合法有效，请依法审查并予以批准。 此致！ XXXXXX物业服务有限责任公司 2014年7月11日 XXXXXX物业服务有限责任公司章程 第一章 公司组成方式 第一条 为了促进社会主义市场经济的发展。根据《公司法》，自愿出资入股组建本公司。 第二章 公司名称和住所 第二条 公司名称：XXXXXX物业服务有限责任公司（以下简称公司）。 第三条 住所：德安县磨溪乡磨溪街道32号 法定代表人：桂贤龙，身份证号第三章 公司经营范围 第四条 公司经营范围：房屋的维护与修缮服务、绿化维护及管理服务、卫生管理服务、治安管理服务、车辆交通管理服务。 第四章 公司注册资本 第五条 公司注册资本伍拾万元人民币，股东以认缴资本承担有限责任。公司增加或者减少注册资本，过并作出决议。公司减少注册资本，必须召开股东会，并由全体股东通还应当在报纸上登载公司减少注册资本的公告。并自公告之日起45日后，依法向公司登记机关办理变更登记。 第五章 股东名称、出资方式、出资额 第六条 股东名称、出资方式、出资额及实缴额如下： 股东名称 出资方式 出资额 参股比例 XXX 货币资金 50万 100% 合 计 50万 100%  第七条 公司成立后应向股东签发出资证明书。 第六章 公司注册出资时间 第八条 公司出资额50万元，在2014年7月9日之前注入。 第七章 股东的权利和义务 第九条 股东享有如下权利： （一）参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权； （二）了解公司经营状况和财务状况； （三）选举和被选举为董事会成员； （四）按照出资比例分取红利； （五）优先购买其他股东转让的出资； （六）优先购买公司新赠的注册资本； （七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产； （八）其它权利。 第十条股东承担以下义务： （一）遵守缴纳所认缴的出资； （二）按期缴纳所认缴的出资； （三）依其所认缴的出资额承担公司债务； （四）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资。 第八章 股东转让出资的条件 第十一条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十二条 股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全部股东过半数同意；不同意转让股东应当购买转让的出资后，由公司将受让人的姓名或名称住址以及受让的出资额记载