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浅谈工程造价中建筑材料及设备价格的确定 　　摘 要：在建设工程造价中，建筑材料、设备约占建安工程造价的50-70%，并且材料价格是按市场实际价格进入工程造价，因此对建筑材料、设备价格的确定具有重要意义，这也对工程造价人员提出了更高的要求，通过各种科学可行的方法确认价格。下面具体谈谈在确定材料价格过程中遇到的困难，以及解决途径。 中国论文网 /8/view-7237317.htm 　　关键词：建筑安装工程造价 建筑材料、设备价格确认 　　我国工程造价管理及计价模式，从初期国家定价阶段、逐渐过渡到国家指导价定价阶段，出现了预算包干价格形成和工程招投标价格阶段，再到现今形成市场竞争、可以自发波动、自发调节的国家调控价阶段。据分析（有关）造价资料显示，其中建筑材料、设备约占建安工程造价的50-70%。并且材料价格是按市场实际价格进入工程造价。现阶段新出台的建标[2013]44号 文《建筑安装工程费用项目组成》关于建筑安装工程费用组成略有调整，从整体构成来看有：直接费（人工费、材料费、施工机械使用费、措施费）、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金，其中针对直接工程费中的人工费和材料费有所调整。这里主要说说材料费的调整，在原费用组成中材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。新执行的计价办法的费用组成中，对于上面提到的第（5）条检验试验费，现已单独提出并入到间接费用中的企业管理费。由此调整更清晰划分出材料费中材料基价组成的重要性。下面具体谈谈在确定材料价格过程中遇到的困难，以及解决途径。 　　一、在价格确定过程中遇到的困难 　　一方面编制招标控制价、投标报价中要求应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格编制，但信息发布的全面性、及时性和准确性尚不能满足建设市场各方需求。并且，对造价信息的依赖，使造价人员缺少了积极主动积累材料市场价的意识。另一方面对于材料或者设备的品牌档次、具体规格技术参数、工艺性了解不透彻，对于价格准确度把握有很大影响。第三方面建设各方对材料定价都是以自己利益为中心，追求利润最大化。以下展开谈谈这三方面的影响。 　　1.随着科技的不断进步，新型建筑材料可谓层出不穷，高技术含量的建材逐步推广使用，使建筑工程的投资更加经济，工程质量有了进一步提高，但是由于信息价覆盖面有很大局限性，很难满足编制工程造价的实际需要。造价管理部门定期公布的价格信息只是针对有限的建筑材料、设备价格。如何准确、迅速扩大询价渠道、如何有效合理确定新型材料料价格成为一个值得研究的课题。 　　2.对于材料或者设备的品牌档次、具体规格技术参数工艺性了解不透彻。工程中涉及的材料或者设备品牌、规格、具体技术参数以及安装连接方式要求。如果在不明确这些要求的前提下盲目选用信息价格，对于材料价格的正确性就有很大影响，而且会造成在验收阶段的返工，最终使工程造价增加。 　　3.建设各方在确定材料价格时以自己利益为中心。承包商为了利润最大化，用相同材料不同品牌之间的差价关系，低采高报取定价格，以获取超额利润。材料供应商缺乏诚信意识，所报价格水分大，可信度低。承包商这种不实事求是的做法导致业主压价思想蔓延。造价咨询机构在编制招标控制价和结算审核过程中，从业主利益出发，不做充分市场调查，盲目定价，使得所定价格与市场偏离太多，当定价低于实际市场价格一定程度时，往往造成流标或材料的质量低，影响招标进程或影响工程质量。 　　二、建筑材料、设备价格确定的途径 　　1.作为业主或其代理机构不仅要及时掌握、利用政府机构、造价协会发布的指导价和信息价平台，还要在日常工作中提高自身对于材料、设备市场价格积累。充分利用造价信息网络平台，或在网络上搜寻建筑安装工程材料价格，建立企业内部的价格信息系统。对于安装工程中的大型机械设备要实地考察产品的配置材质及品牌、生产工艺及生产设备的自动化程度、检测检验手段及管理水平等。上述各项工作有利于确定材料、设备合理价格，以便控制工程造价，维护建设单位和施工企业的合法正当利益。 　　在建筑安装工程中普遍使用的材料价格，可根据相关部门发布的指导价和信息价平台确定产品价格，