中国铁建东来尚城号楼工程施工组织设计教程分析.doc

目 录 一、工程概况…………………………………………………..3 二、项目管理机构设置…………………………………………4 三、工程施工管理措施………………………………………..6 四、施工准备及资源供应计划………………………………..12 五、施工方案……………………………………………………18 六、质量保证措施…………………………………………….102 七、安全生产与文明施工保证措施………………………….121 八、工期保证措施…………………………………………….127 九、现场平面布置…………………………………………….131 十、施工进度计划…………………………………………….133 十一、施工机械配置计划…………………………………….133 十二、季节性施工措施……………………………………….136 十三、民工工资管理措施…………………………………….138 一、工程概况 1、本工程为中铁十五局集团都匀置业有限公司开发的“中国铁建-东来尚城（11#、12#楼）”工程。勘察单位为贵州新生代建材地质工程勘察院，设计单位为北京龙安华诚建筑设计有限公司。该工程位于都匀市桥梁厂，建筑功能为商住楼，地下一层，功能为车库，地上部分为住宅。11#、12#住宅楼均为-1+24层，建筑面积25793.98㎡，建筑高度72米。建筑结构的安全等级为二级，地下室防水等级二级，设计使用年限50年。 2、本工程采用筏板基础+独立基础，持力层为卵石，承载力特征值fa=425kp，E0=33.7Mpa。 3、混凝土强度等级：强度等级为C15、C20、C25、C30，C35、C40、C45垫层采用C15混凝土垫层。混凝土抗渗等级：地梁、独立基础、地下室底板及外墙混凝土抗渗等级为P6。钢筋Ⅰ为HPB235级，Ⅱ为HPB335级，钢板为Q235钢；焊条为E43型、E50型。 4、室内外装饰：外墙采用浅黄色纸皮砖、金属涂料和浅褐色GRC仿石线角。内墙面为水泥砂浆墙面；楼地面工程：为地砖、水泥砂浆楼地面；顶棚为水泥砂浆。 5、本工程屋面采用建筑找坡，有组织排水。屋面防水等级为Ⅰ级，二道防水设防。 6、水、电安装工程： （1）、本工程设有生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统。生活给水系统由市政管网引入直接供给；排水系统采用污废水合流制，污废水收集后由小区经化粪池集中处理后排至市政污水管网系统；屋面雨水经雨水斗收集后，排至室外接入市政雨水管道。 （2）、室外消防用水量为15L/S，室外给水成DN150环管，环管上均设消火栓。 （3）、管道系统：给水管室外及外墙采DN≥100用PE管，DN≤100用衬塑钢管；室内给水管表前采用钢塑复合管，表后冷水管采用PP-R管；消火栓给水管道及室内喷淋系统采用内外热镀锌钢管；卫生间污水立管采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水塑料管，其他排水管采用普通PVC-U排水管；空调凝结水管采用排水PVC-U排水管。 （4）、本工程电负荷等级为一级，由市政电网引入一路10KV高压电源，另设柴油发电机作为备用电源。 （5）、各干线电缆采用穿管埋地或明敷于桥架上，PC32及以下管线暗敷，PC40及以上管线穿管明敷，明敷设时穿有防火处理的镀锌钢管，放射式布线至各用户配电箱。 （6）、本工程为二类防雷建筑，在屋面设置Φ12镀锌钢筋焊接接闪网。 二、项目管理机构设置 为实现我司既定的策略构思和目标，针对本工程将采取如下措施：选派具有多年丰富现场经验的项目经理和工程师、技术负责人及精明强干的施工管理人员，对整个工程实行项目法施工，做到统一计划，统一协调和管理。 在领导的亲自组织下，发挥优势，组织最强的施工队伍，同时引进竞争机制展开大项目分项施工竞赛和重点分项工程的内部议标形式，优化组合的目标管理。 发挥我司的优势，动员和组织广大技术人员和工人解放思想，大胆设想创新，改革推广先进技术、工艺、新材料、季度评比制度。 本工程按项目法组织施工，公司在现场设项目部，项目部由项目管理部与劳务部两层部门组成。管理部门在项目经理和项目总工程师的领导下分为施工、质量、安全、预算、资料、财务、试验、材料、后勤、保卫等多个部门。 公司委派具有现场施工管理经验的项目经理，配备工程技术、经济管理人员等组成项目部，作为本项目全施工阶段的管理层，投入土建、装饰、安装等专业施工队作为项目劳务层。在施工过程中，项目经理领导的项目经理部执行六个基本职能，即计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能、指挥职能、投入项目部的施工队伍则按项目经理部的计划要求施工。 本工程配备的施工人员和特种工作人员全部持有上岗证及特种上岗证，同时具备本职工作5年以上工作经验。 管理组织机构见下图： 现场组织机构（见附表） 三、工程施工管理措施 1、质量保证体系 质量是生命——是我单位生存、发展