pp理财讲义概要.ppt

景斌 P2P个人理财 因为专业 所以依赖 物价飞涨 CPI猛如虎 股市高位套牢 房地产投资危机四伏 那我们到底该如何理财呢？ 理财新途径 P2P模式起源 理财模式介绍 兴佳利业提供什么服务？ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，兴佳利业公司为出借人提供资金出借相关服务，包括但不限于： 推荐合格的借款人； 出借行为的促成； 回款管理； 出借资金贷后管理； 必要的催收服务； 定期提供资金出借情况报告。 P2P模式在全球 Japan (日本) 兴佳利业贷款产品介绍 抵押贷款五项资料 ??1、个人房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单）。??2、身份证、户口簿（结婚证或离婚证）；（AAA级客户，可免于提供）。???3、个人或企业近一年银行流水；（兴佳利业陪同在银行打印）（AAA级客户可免于提供）。???4、个人信用报告；（兴佳利业陪同在人民银行打印）（AAA级客户免于提供）。?5、兴佳利业实地调查房地产情况和经营情况。（非住房提供买入合同发票，房地产室内外照片，AAA级客户免于提供）。 房产抵押条件： ? A、个人同一名下有两套住房(或一处非住房），面积价值不限，优先办理； B、个人只有一套住房，审慎办理； C、企业名下的非住房，面积价值不限，优先办理； D、房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计，一般为房价的50%左右（最高60%）； E、房地产抵押价格以兴佳利业实地评估为准。 申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料： 1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证） 6、抵押率为兴佳利业评估价值的50% 必须提供的材料：二代身份证原件信用报告个人流水加盖银行查询章工作证明居住地证明个人资产证明 目标客户群的条件： 中国境内（不含港澳台）公民，21-55岁，在本市有稳定住所 银行流水工资在3000元以上 兴业贷以外的其他授薪人群，如民营企业的管理技术人员 在现单位或同一岗位连续工作满6个月及以上，外地户籍申请人需同一岗位或单位连续工作满12个月 在现单位虽然工作不满6个月，但上一工作岗位及现任岗位工作内容完全一样（须提供两个岗位的劳动合同共同证明） 针对人群：家庭困难的学生扩大生产的农民 家中突发事件（生病等）  多种选择 助学贷 助农贷 爱心贷 理财风险保障 房产抵押登记 风险、以及处置方式 合作金融机构 新闻媒体的报道 12月理财促销活动 优惠一：免收账户管理费 优惠二：理财有礼“油”！！ 优惠三：理财10万送一百元苏果劵 严格的信用审核 贷中贷后规范管理 资金分散出借 还款风险金机制 稳健全面的风险保障 专业完善的运作体系 全国信用管理中心 专业完善的运作体系 面审 专业完善的运作体系 参加面审的至少有两位兴佳利业代表， 以避免主观判断的倾向性 调查 专业完善的运作体系 兴佳利业贷款审核流程 业务开发 咨询服务 面谈 调查 终审 放贷 开发渠道和终端 贷款人 拒贷 补充有效资料 无法补充有效资料 变更贷款方式 出现任何疑点或风险 还款信用风险的控制 出借人 投资高度分散集体违约概率极低贷款额度少，违约成本高 借款合同 借款人 借款人人齐缝签章 借款人签章 放款及凭证 网银转账凭证 银行汇款凭证 借款人手写 收条凭证 宏观经济因素影响 在出借之初，出借人和借款人已经约定好借款本金及还款利息，此约定具有法律效力，不受加息、CPI、相关政策法规变化等因素的影响 不可抗力 由于战争、动乱、自然灾害等不可抗力因素的出现而可能导致出借人资产损失的风险。 一旦出现此种极端情况，兴佳利业公司会启动还款风险金以及变现借款人资产等措施。 流动性风险 出借人按照出借模式选择一定的封闭期限，在封闭期/到期日结束之前，出借人提出对该笔资金的赎回需求的，兴佳利业平台将不予接受。 温馨提示：客户在投资前需要确定该笔资金可预期的使用情况，避免不必要的流动性风险产生。 债权文件的法律保障 出借人拥有的债权文件是符合法律规定的权利凭证，其收回出借资金和利息的权益受法律保护 因为兴佳利业的理财产品根据产品类别不同，需要客户根据自己的资金状况及需求选择适当的理财方式。 * * * * Auxmoney = “for money” * 2012年1月份消费者价格指数(CPI)同比增长达4.5%。（数据引自国家统计局官方网站） 银行一年定期存款利率3.0%（数据引自中国人民银行） 股票、外汇、现货黄金、期货、房