投资项目 评估学 孙养学 编著.pptVIP

* * 第四章 投资项目建设条件与布局评估 主要内容：资源与水文地质条件评估，原材料、能源及其它条件评估，投资项目布局评估。 识 记：资源、自然资源、社会资源、相关项目、项目布局的概念， 领 会：资源的特点、资源条件的调查分析和应注意的问题，水文地质条件评估的内容。原材料、燃料、动力、交通、项目建设条件和相关项目评估要点。项目布局的原则和要求，项目选址的因素分析和方法。 应 用：项目选址方法应用。 重 点：项目资源评估与项目布局选址分析。 难 点：项目的具体选址因素分析权衡。 项目选址是一项多因素的技术经济分析工作，必须在综合分析和多方案比较的基础上，慎重进行。项目选址的方法很多，有运输费用法、重心法、方案比较法、选址度量法、盈亏平衡法、市场边界法和线性规划法等。这里重点介绍常用的运输费用法，重心法、选址度量法、盈亏平衡法。 当决定项目选址的其它因素都基本相同时，运输费用成为关键性因素的情况下，可以用最小运输费用确定项目厂址。最小运输费用法的基本做法是分别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃料，其它投入物的运进费用和项目产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案。在计算中