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佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程监理 招标文件 招标单位： 佛山市三水区工业中等专业学校（盖单位章） 招标代理机构： 湖南三湘工程管理有限公司 （盖单位章） 项目负责人： 吴景 联系电话: 0757 2015年8月 目 录 第一章 招标公告（适用于公开招标） 1 1．招标条件 1 2．项目概况与招标范围 1 3．投标人资格要求 2 4.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取 3 5、投标文件的递交 3 6．发布公告的媒介 4 7.异议与投诉 4 8.其他 4 9. 联系方式 4 第二章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 1. 总则 17 2. 招标文件 19 3. 投标文件 20 4. 投标 24 5. 开标 25 6. 评标 26 7. 合同授予 27 8. 纪律和监督 28 9. 需要补充的其他内容 29 第三章 评标办法（综合评价法） 30 资格审查办法前附表 30 资格审查原件递交表 41 评标办法前附表 42 1. 评标方法 49 2. 评审标准 50 3. 评标程序 50 第四章 合同条款及格式 52 第一部分 协议书 53 第二部分 通用条件 56 第三部分 专用条件 65 第五章 投标文件格式 76 投标文件密封封面 76 第一章 招标公告（适用于公开招标） 佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程监理 招标公告 1．招标条件 本招标项目 佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程已由佛山市三水区发展规划和统计局以三发统资【2015】168号批准建设，招标单位为：佛山市三水区工业中等专业学校，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1 工程概况：本工程为佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程，本项目占地面积约为2553.93㎡，拟建的实训楼共五层，每层建筑面积为2400㎡，初步规划第一、第二层为机械实训中心，三层及四层1500㎡左右为信息实训中心，五层及四层剩下部分为财经实训中心。配套工程包括：室外给排水、电气照明、绿化以及道路等工程。工程的质量保修期为2年。 2.2招标范围：本次招标范围及内容包括佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段的全过程监理服务。中标人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法等。 2.3监理服务期：监理服务期从中标公示期满之日起算，至佛山市三水区工业中等专业学校实训楼建设工程工程竣工验收合格且签订移交使用协议、质保期满2年付清工程尾款止。 2.4建设地点：佛山市三水区云东海街道欧村茶亭、铜古坑（土名） 2.5本工程建安费约为2032.62万元。监理费暂定价为54.88万元。监理费投标折率范围为80.00-95.00%（含80.00%和95.00%），投标报价折率不在投标折率范围内的，作废标处理。报价小数点后保留两位小数。（监理费以相关财政部门最终审定的金额为准）本项目工程监理费及费率不因工程的工期延长、投资额增减等任何变更而调整。 2.6投标保证金：人民币壹万元整（￥10000.00元）。投标人应在投标截止时间的2个工作日之前（即2015 年9月23日17时之前，以银行到账时间为准），将投标担保金按规定金额从基本账户一次性转入或汇入（转入或汇入投标保证金两笔或两笔以上，投标无效）到网上投标报名回执中所提示的开户银行及账号，否则投标无效。 2.7评标办法：综合评价法。 2.8付款方式： 1）工程按进度完成至总工程量40％，则向中标人支付至合同总价的30％； 2）工程按进度完成至总工程量80％，则向中标人支付至合同总价的60％； 3）工程完工验收合格，工程结算经三水区财政局审定后支付至合同价的95%。 4）余下监理费在满两年工程质量保修期后一个月内付清，支付时扣除应扣费用； 5）上述款项均不计算利息。在收取监理服务费时须提交税务部门开具的有效的服务发票。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标要求申请人具备： 1) 具有独立法人资格，并具有在有效期内的营业执照。 2) 具有《佛山市建筑企业诚信手册》或佛山市建筑行业诚信手册电子版打印件。 3) 具有工程监理综合资质 或 房屋建筑工程建设监理丙级或以上的资质。 4）投标人银行基本户证明文件（即开户许可证）的复印件。（如有账户变更，需一并提交变更相关资料复印件）。 5) 广东省以外的投标人，须按《广