第二次课造价构成技术报告.ppt

广义工程造价：建筑安装工程造价、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金 2）机械非定额时间 ①多余或偶然工作时间 ②停工时间 ③违反劳动纪律时间 ④低负荷下的工作时间 3.3.3 定额的测定 （1） 定额测定的准备工作 1）正确选择测定对象 2）熟悉现行技术规范 3）分解施工工程，确定定时点 4）调查所测定施工过程的影响因素 （2）测时法 主要用来测定定额时间中的“有效工作时间”循环性组成部分的时间消耗 1）间隔测时法 2）连续测时法 （3）写实记录法 是测定一定时间内全部工作时间的耗用，可以测定定额的全部工时 1）数示法 2）图示法 3）混合法 （4）工作日写实法 是对工人在整个工作日的工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测定方法。 ?个人工作日写实 ?小组工作日写实 ?机械工作日写实 3.4 施工定额 3.4.1 概述 （1） 施工定额的性质和作用 1）是企业计划管理的依据 2）是组织和指挥生产的有效工具 3）是计算工人劳动报酬的根据 4）是推广先进技术的必要手段 5）是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础 （2） 施工定额的内容 1）总说明、分册分节说明 2）定额项目表和附注 3）附录 （3）施工定额的编制原则 1）平均先进性原则 2）简明适用原则 3.4.2 劳动定额 （1）劳动定额的概念 在正常的施工技术和生产组织条件下，完成单位合格建筑产品所需必要的劳动消耗量的标准 劳动定额的形式 1）时间定额 2）产量定额 3）劳动定额的表示方法 时间定额 （工日/**） 综合时间定额 = 各单项（或工序）时间定额的总和 （2）劳动定额编制方法 3.4.3 材料消耗定额 （1）材料消耗定额的概念 材料消耗定额是指在先进合理的施工条件下，节约和合理使用材料时，生产质量合格的单位产品所必须消耗的某种一定规格的建筑材料、成品、半成品和水、电等资源的数量。 （2）材料消耗定额的编制方法 1）观测法 2）试验法 3）统计法 4) 计算法 （3）周转性材料消耗量的计算 1）周转使用量 2）周转回收量 3）周转材料摊销量 3.4.4 机械台班定额 （1）机械台班定额的概念 1）机械时间定额 2）机械产量定额 （2）机械台班定额的拟定 1）拟订机械工作的正常条件 2）施工机械的生产率的测定 3）确定施工机械的正常利用系数 4）计算施工机械定额 3.5 预算定额 3.5.1 概述 （1）建筑工程预算定额的概念 建筑工程预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械和费用消耗的数量标准。 （2）预算定额的作用 1）是编制施工图预算、确定工程造价的基础 2）是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据 3）是编制施工组织设计的依据 4）是工程结算的依据 5）是施工企业进行经济活动分析的依据 6）是编制概算定额和概算指标的基础 （3）预算定额与施工定额的关系 区别 联系 3.5.2 预算定额 （1）建筑工程预算定额的形式 1）全国统一预算定额 2）广东省预算定额 目录 总说明 分部分项工程 措施项目 其他 项目 规费 税金 附录 （2）（预算）综合定额基价的确定 1）人工单价的组成 2）材料预算价格的组成和确定 ①供应价 ②包装费 ③运杂费 ④材料采购及保管费 3）机械台班预算价格的组成和确定 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税 3.6 概算定额 3.6.1 概述 建筑工程概算定额，是指完成一定计量单位的建筑工程扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需要的人工、材料、机械消耗和费用的数量标准 3.6.2 概算定额的作用 1）编制设计概算的依据 2）设计方案技术经济比较的依据 3）拟订总进度计划和各种资源需要量计划的依据 4）招投标及工程结算的依据 5）编制概算指标的基础 3.6.3 概算定额的内容 3.6.4 概算定额的编制 （3）定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少 3.2 工程建设定额的种类 3.2.1 按生产要素分类 1）劳动消耗定额 2）机械消耗定额 3）材料消耗定额 3.2.2 按编制程序和用途分类 1） 工序定额 2） 施工定额 3）