深圳购物中心商业品牌研究专题p解析.pptx

单击此处编辑母版标题样式;深圳大型购物中心商业品牌研究;1999年，东门太阳广场开业，作为深圳购物中心的初探者。 2001年，位于华强北华发路的新城市广场正式把购物中心的概念带到深圳。 2004年，金光华广场和万象城的成功开业，象征着深圳购物中心进入快速发展的轨道。 时至今日，深圳大型购物中心密度在全国居首。本地购物中心数量已超70个，体量约达500万平方米。 ;;;;万象城【概况规模】;万象城【交通位置】;万象城【功能规划】;万象城【主力店】;万象城【B1层商户分析】;万象城【B1层商户分析】;万象城【L1层商户分析】;万象城【L1层商户分析】;万象城【L2层商户分析】;万象城【L2层商户分析】;万象城【L3层商户分析】;万象城【L3层商户分析】;万象城【L4层商户分析】;L4层商户名称及类别;L5层仅有商户17家，顺电作为主力店，引领该层以家居家电、数码影音的零售为主，此外该层的餐饮人气也非常旺盛。;万象城【L5层商户分析】;万象城【商户业态及类别】;万象城【商户业态比例】;;KK mall【概况规模】;KK mall【交通位置】;KK mall【主力店】;B1层商户名称及类别;KK mall【L1层商户分析】;KK mall【L2层商户分析】;KK mall【L3层商户分析】;KK mall【L4层商户分析】;楼层·;KK mall【商户业态及类别】; KK mall商户共133家，L1层商户数 量最多，2层数量最少； 整体业态分布中，零售占69.1%， 餐饮占18.9%，服务占9.7%,休闲 占2.3%，零售在整个业态分布中占 据数量最多； 在商户类别中，服装/鞋包类有 商户92家，占比达47%，钟表/ 珠宝/饰品/礼品/运动用品类有 商户13家，占9.7%，它们都是 主力零售商户，而其余类型零售 商户和各类娱乐休闲商户占比都 在6%以下，但类型齐全。;;COCO Park【概况规模】;COCO Park【交通位置】;COCO Park【主力店】;COCO Park【B1层商户分析】;COCO Park【L1层商户分析】;COCO Park【L2层商户分析】;COCO Park【L3层商户分析】;楼层;COCO Park【商户业态及类别】; COCO Park商户共201家，B1层和 L1层商户数量一样，L3层数量最少 整体业态分布中，零售占61%， 餐饮占26%；服务占12%,休闲娱 乐占1%，零售在整个业态分布中 占据数量最多； 在商户类别中，服装/鞋包类有 商户76家，占比达38%，钟表/ 珠宝/饰品/礼品/运动用品类有 商户29家，占15%，它们都是 主力零售商户，而其余类型零售 商户和各类娱乐休闲商户占比都 在5%以下，类型较齐全。;;益田假日广场【概况规模】;轨道交通： 　　深圳地铁蛇口线和罗宝线与本项目直接连通，世界之窗站A出口可直接到达。;益田假日广场【主力店】;益田假日广场【B2层商户分析】;益田假日广场【B1层商户分析】;益田假日广场【L1层商户分析】;益田假日广场【L2层商户分析】;益田假日广场【L3层商户分析】;楼层;益田假日广场【商户业态及类别】; 益田假日广场商户共计172家，B2层 商户数量最多，L3层数量最少； 整体业态分布中，零售占77.3%， 餐饮占18.6%；服务占2.9%,休闲娱 乐占1.2%，零售在整个业态分布中 占据数量最多； 在商户类别中，服装/鞋包类有 商户80家，占比达46%，钟表/ 珠宝/饰品/礼品/运动用品类有 商户32家，占19%，它们都是 主力零售商户，而其余类型零售 商户和各类娱乐休闲商户占比都 在5%以下，类型相当齐全。;;海岸城【概况规模】;位于南山商业文化中心区，紧邻城市主干道路滨海大道和南山区海德多条主干道，有地铁蛇口线后海站及多条公交线路，交通便利。;海岸城【主力店】;海岸城【L1层商户分析】;海岸城【L2层商户分析】;海岸城【L3层商户分析】;海岸城【L4层商户分析】;海岸城【L5层商户分析】;楼层;海岸城【商户业态及类别】; 益田假日广场商户共计250家，B2层 商户数量最多，L5层数量最少； 整体业态分布中，零售占77.6%， 餐饮占14.4%；服