对新版建设工程工程量清单计价规范的认识与初稿教程解析.docxVIP

PAGE20 / NUMPAGES20 初 稿 对2013版《建设工程工程量清单计价规范》 的认识与解读 摘要：2013版《建设工程工程量清单计价规范》从2013年7月1日起正式实施，与08版《建设工程工程量清单计价规范》相比，新规范的得到了较为系统的完善，在作用上不但巩固了工程量清单计价改革的成果，也在一定程度上适应了我国工程计价管理的现状。对2013版《建设工程工程量清单计价规范》的变化，从宏观上规范了政府造价管理行为，更重要的是从微观上规范了发、承包双方的工程造价计价行为，2013版规范在计量计价方法、招标采购操作、工程合同契合、甲乙方风险分担、措施费计算的细化、工程价款调整、全过程价款支付、结算与工程款清欠、争议纠纷与造价鉴定、工程造价档案管理等十大方面做出了新的规定。从当前工程造价管理工作中的热点、难点问题方面，领会造价控制关键环节的操作要领。基于此，了解掌握和应用新规范，对指导实际工作有着重要的意义。 关键词：工程量清单；计价；规范 进入新世纪以来，已有十二年时间。在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。随着与国际市场的接轨的步步深化，工程项目管理体制也一直经受着重大的改革与考验，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式更是经历了三次重大的变革，从原先传统的定额计价方式转变为2003清单计价，历时五年，后又转换为2008清单计价。为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程行业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制和计价行为，实现“政府宏观调控、部门动态监管、企业自主报价、市场形成价格”的宏伟目标，住房和城乡建设部及时对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008进行全方位修改、补充和完善。修订后的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013于2013年7月1日开始实施。是工程造价即将要面临的第四次革新。将助推清单计价走??更良性的轨道，建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。 一、2013版《建设工程工程量清单计价规范》的修改及出台背景与意义 工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标报价方法与国际通行惯例接轨锁采取的一种方式。 长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建设工程项目或建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即“定额预算计价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料差价和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人一面，重复“算量、套价、取费、调差（扯皮）”的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。 目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的。 由于工程造价计价的主要依据是工程量和单价两大要素，所以任何国家或地区的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目的“量”和“价”这两方面的管理和控制模式上。从世界各国的情况来看，工程造价管理的主要模式有： （一）美国模式：美国的做法是竞争性市场经济的管理体制，根据历史统计资料确定工程的“量”，根据市场行情确定工程的“价”，价格最终由市场决定。 （二）英联邦模式：英联邦的做法是政府间接管理，“量”有章可循，“价”由市场调节。即由政府颁布统一的工程量计算规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，通过自由报价和竞争后形成。 （三）日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗，价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据。 除了以上三种主要模式外，还有： 法国的做法是没有发布给社会的定额单价，一般是以各个工程积累的数据做参数，大公司都有自己的定额单价。