济南商埠区调研报告精要.pptVIP

被拆除的老建筑 繁华商业的退化 随着经济的发展，高楼林立的济南有着更多新的产品和街区，旧事的建筑由于没有保护，失去了他的光辉和魅力，人群的减少，对老商铺产生了很大的冲击，繁华的商业开始出现退化的迹象。 交通拥挤，设施不全 四、采取的解决措施 昔日济南的商埠区,是城市中一处浸透着浓郁的地域文化色彩和外来文化风情的特殊地区,其发展历史记载了外来文化与本土文化相融合的过程。就像北京的天桥、上海的城隍庙那样,它在济南人的心目中留有不能磨灭的印象,占据着不可替代的地位。在城市现代化的过程中,如何让商埠区重新焕发生机,再度繁荣,使其所蕴藏的经济和文化潜能得到最大程度地发挥,保持它当年在城市中的重要地位,为济南的经济腾飞和社会进步做出新的贡献,这无论从社会和经济发展的角度,还是从弘扬文化特色的角度,都是一个刻不容缓的命题。 位于纬六路2 7号的“老洋行”建造于1 9 1 9年左右，是原来山东丰大银行的旧址，总建筑面积约6 0 0平方米，主体建筑两层，为南欧巴洛克建筑风格。据悉，是济南唯一一座巴洛克风格的建筑。 老洋行改造 9月28日，85岁高龄的老洋行坐地平移。整个建筑内部进行了装修，大部分保持了原来的风貌，有一部分进行了重新修复。在一楼大厅的地板处，还特意保留了昔日平移时的一段施工轨道，顾客可以通过玻璃罩直接看到。 民间资本的介入，让老洋行焕发了生机，一个融博物馆馆、餐饮、会所等诸多功能于一身的老洋行成为纬六路上一道亮丽的风景。 位于经二路的宏济堂西号，始建于2005年1920年，是一处一进楼房四合院，沿街为二层楼房，屋顶为传统四坡顶灰瓦，整个建筑具有济南典型的商埠近代建筑的特征。 2008年5月6日，在位于经二路的宏济堂整体平移现场，引来上千群众围观。该建筑经过加固和修缮，即将变身为宏济堂中医药博物馆，成为山东省首家集地道药材销售、传统中医验方治疗、中医药知识普及、中医药古籍文物展示为一体的综合性博物馆。 宏济堂改造 济南五里沟开埠以后，创建于1909年的阜成信棉花行。经二路363号院，始建于上世纪二十年代，具有典型的济南老商埠区建筑特色，它曾经是著名的阜成信棉花行的旧址，对于济南市城市发展历史具有见证意义。 经二路阜成信 2008年底，槐荫区按照文化产业园区的模式对该院落进行改造。改造中，除对原有建筑风格、语言进行保护之外，对它的功能、空间进行了改善，同时增加了许多现代时尚元素。2009年8月，经二路老棉花行“阜成信”旧貌换新颜，按照修旧如旧的手法，老建筑斑驳的墙体不见了，上下通高的一体式楼体一层被设计成了3米多宽的“骑马廊”，房顶加设了老虎窗，使这座老建筑更具古朴风貌。 商埠区遗留大量的近代建筑，这些建筑在当时是为满足某种商业需求，而如今这些建筑不再适合时代的需求，而被纷纷改造。 图为铁路单身宿舍，经改造后为济南铁路房管所。 铁路单身宿舍 对文化的传承和保护 创建商埠区文化博物馆，保留和传承商埠区传统文化。 经济上引进新的有活力的项目 济南开埠历史已有百余年，随着城市的发展，济南老商埠区日渐淡出了人们的视线，济南百项建设项目计划进行片区地块开发，启动老商埠的保护与改造。 老商埠保护与改造项目位置为经一路、大纬二路、经四路、小纬六路、经二路、纬五路围合区域，占地76公顷，计划修复改造近代历史建筑，建设高档文化、商业、休闲设施，整治提升周边环境。 五、商埠区的近期发展 小结 100多年前，济南自开商埠，创造了近代中国内陆城市对外开放的先河，并极大促进当时济南的社会发展及城市化进程，成为清末城市“自我发展”的一个典范，见证了济南百年沧桑沉浮。从自开商埠到历史重塑，济南老商埠凝聚着太多商业、文化、老字号留下的历史记号，见证了济南的城市发展和革新。 随着社会的进步经济的发展，商埠区慢慢的淡出了人们的视线，作为这么重要的地段，我们更不应该对此置之不理。让商埠区从现魅力，使我们的责任，也是我们对历史演进应尽的义务。 LOGO LOGO 目录 一、商埠区的历史渊源 1、自开商埠 二、开埠后的发展情形 1、工商经济 2、市政交通 3、多元文化 4、社会百态 三、商埠区的现状 四、采取的解决措施 五、商埠区的近期发展 小结 一、商埠区的历史渊源 济南开埠起源于甲午战争后人们对抵制外来侵略、挽救民族危亡的思索。19世纪末20世纪初,清政府为摆脱内忧外患的局面,实行改革措施。其中包括自辟商埠、振兴商务与发展实业的措施,以抵制外人侵略,促进国内工商业的发展。1904年,德国修筑的胶济铁路修至济南并全线通车,使济南处于陆路、河路的枢纽位置,因