江苏新时代广场项目建筑设计公司招标文件教程解析.docxVIP

PAGE31 / NUMPAGES31 江苏新时代广场项目 建筑设计公司招标文件 招标人：江苏新时代发展有限公司 2015年02月 目 录 一、招标公告 二、招标须知 三、项目建筑设计说明及要求 四、投标文件附件格式 一、招标公告 （一）项目背景 “江苏新时代广场项目”将由江苏新时代发展有限公司全资投资，建设包括江苏新时代数码广场及配套设施的商业综合体。 本项目选址于南通市经济开发区，占地面积31472.35平方米，总建筑面积约108000平方米。建筑密度小于54.5%，容积率3.4，绿地不低于15%。发展方承诺至少持有全部商业面积的45%,剩余所有商业配套和配套办公面积均可分割对外销售。 数码广场、商业物业与办公用房面积比例，建筑高度无特殊规定，项目建设到正负零的位置可申办预售许可证。 （二）招标项目 “江苏新时代广场项目”规划设计至施工图设计服务。 （三）招标形式 本次招标采用邀请招投标方式 （四）投标确认书回复截止时间；开标时间、地点；投标文件的送达； 投标确认书回复截止时间：2015年2月15日17:30时止 中期汇报时间：2015年XX月XX日9:30时 开标时间：2015年XX月XX日9:30时 开标地点：江苏新时代广场A座31楼 投标文件的送达: 江苏新时代发展有限公司 招标单位：江苏新时代发展有限公司 地址：江苏新时代广场A座31楼 邮编： 联系人： 手机： 电话： 传真： 邮箱： 二、招标须知 （一）总则 1、项目说明 1.1招标目的：确定为本项目提供规划设计至施工图设计服务的公司。 1.2本项目背景，项目招标内容和范围及有关要求等见本招标项目“招标公告”。本项目招标人为江苏新时代发展有限公司。 2、投标人应具备的条件 2.1参加投标的投标人必须是中国工商行政管理机关注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格的企业或公司； 2.2 投标人具有主持同类商业项目的建筑规划设计能力和经验，能够提供从建筑规划方案设计、初步设计、施工图设计的一站式服务提供能力，具有良好的创新意识； 2.3 投标人必须是具备建筑设计甲级资质的单位。 3、投标人必须提供合格的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。如提供的证明材料不真实，将可能导致其投标被拒绝。 4、投标费用 4.1本次招标无需投标方缴纳任何形式的投标保证金。 4.2投标费用将按照评标委员会评出的投标单位排名顺序依次递减。获得第一名的投标单位为预中标单位，可与招标方商谈建筑规划设计合同。其余投标单位在完成规定的招标内容和要求的前提下，第二名可获得20万元（含税金）的投标费，第三名可获得15万元（含税金），第四、五名可获得10万元（含税金）。所有投标文件及知识产权归招标方所有。 4.3投标费用支付方式：未中标单位的设计工本费在开标后10个工作日内由招标方付清；中标单位与招标方签署《建筑规划施工工程设计合同》后，其投标费包含在设计费用中。 4.4投标人应承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 5、招标文件的组成 招标文件包括下列内容： （1）招标公告； （2）投标须知； （3）项目建筑设计说明及要求； （4）投标文件附件格式。 6、除本须知第5条的内容外，招标人在投标人提交投标文件截止时间前15天，以书面形式发出的招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。 7、招标文件的澄清 投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在距投标截止时间5天前以书面形式向招标人提出，招标人将按本须知第8条的规定予以澄清，同时将书面澄清文件向所有送达招标文件的投标人发送。投标人在收到该澄清文件后，应以书面形式给予确认。 8、 招标文件的修改 8.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间7天前，招标人可对招标文件进行必要的修改和补充。 8.2 招标文件的修改将以书面形式通知已收到招标文件的所有投标人。投标人应以书面形式通知招标人确认收到的每一份补充文件。 8.3 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 8.4 招标人可在投标文件递交截止时间前酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 9、招标人保留对本招标文件的最终解释权。 （三）投标文件的编制 10、投标文件格式 10.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用不褪色墨水填写或用中文打字并按页码顺序装订成册； 10.2 投标文件均应一式七份，其中正本一份，副本六份。单独装订成册，并在文件封面上注明“正本”、“副本”字样，正本和副本如有不一