建筑工程创优计划详解.doc

当涂县安置房工程五星佳苑小区（二期） 25#、55#楼创优规划 审批 审核 编制 当涂县安置房工程项目经理部 2013年5月18日 施工组织总设计（方案）审批表 工程名称 五星佳苑小区（二期）25#、55#楼创优规划 审批意见 同意按此规划组织施工 审批人： 年 月 日 审核意见 同意按此规划组织施工 审核人： 年 月 日 编制说明 为实现质量目标、实现合同的质量承诺、践行企业核心竞争力，特编制本质量创优规划，作为本工程质量保证体系的重要文件加以贯彻执行。 编制人： 年 月 日 备注 目 录 第一章 工程概述………………………………………………………4 第二章 施工部署………………………………………………………8 第三章 项目班子管理…………………………………………………9 第四章 质量管理与控制………………………………………………12 第五章 质量保证技术措施…………………………………16 第六章 消除质量通病的措施………………………………23 第七章 主要分部分项工程创优措施………………………40 第八章 安全管理措施………………………………………………50 第九章 文明施工管理措施……………………………………………52 前 言 随着《建筑法》、《合同法》、《招标法》等法规的贯彻执行。作为安全是企业存在的前提，质量是企业发展的根本。要在当前建筑市场竞争日趋激烈的情况中生存发展，要求每个企业要有树立品牌的意识，强化管理，优化组合，制造精品工程，以质量树立社会效益，扩大企业知名度取得较高的企业信誉。我公司面对现状，认清形势，为实现十七冶建设有限公司质量目标、实现合同的质量承诺、践行企业核心竞争力，特编制五星佳苑（二期）25#、55#楼质量创优规划，作为本工程质量保证体系的重要文件加以贯彻执行。 第一章 工程概述 一、总体考虑 1、为了把本工程建造得既内坚、实用、美观，又创新立意，创出精品，我们全体员工都树立充分信心。同时要求建设单位、监理单位、设计单位、质检站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用的特点，使住户满意。 创精品工程必须做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创精品工程必须我单位要求每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。 2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位、业主认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。 3、制定创精品的质量目标和质量计划。领导层在批准这个计划后，把创精品工程的目标值分解到每个责任者。同时要求企业领导全力支持。派公司领导蹲点项目部，除在资金使用上、技术指导和人员配备上的支持外，要经常检查质量计划的实施情况，分出哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。只有这样，才能创出精品工程。 4、严格内部科学管理，做到确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司GB/T19001-2008 idt ISO9001质量管理体系、GB/T24001-2004ISO14001 idt ISO14001：2004环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三标一体化文件标准，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。 二、工程概况 本工程位于当涂县提署路北侧、市场路南侧、东观路以西、亲水路以东范围；建设单位：马鞍山中冶金禄置业有限公司；业主单位：当 涂 县 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 ；设计单位：马鞍山市汇华建筑设计有限公司，监理单位：55楼为广州市广州建设监理有限公司，25#楼为上海同济工程项目管理咨询有限公司，本工程为住宅楼工程，剪力墙结构，半地下室、地上十七层带跃层，建筑面积55#楼10758.4m2、25#楼10758.4 m2，55#楼室内±0.000相当于黄海高程8.2米， 25#楼室内±0.000相当于黄海高程8.0米，室内外