第04讲建筑工程定额(三)要点解读.pptVIP

第四讲 建筑工程定额（三） 李佐华 第四讲 建筑工程定额 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 1.人工单价的确定 1）人工单价的概念与构成 　　人工单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。 　　根据现行规定，建筑安装工程人工单价的构成应包括以下几个部分： 　　（1）计时工资或计件工资； 　　（2）奖金；津贴补贴； 　　（3）加班加点工资； 　　（4）特殊情况下支付的工资。 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 2）人工单价的确定 人工单价可按下式计算 　　 　　　 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　应当注意建标【2013】44号文规定：工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 2. 材料单价的确定 1 ）材料单价的概念与构成 　　材料单价是指原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的平均出库价格。是编制概预算时各种材料采用的单价。 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　　　　消耗在单位材料上的各项费用的总和即构成材料单价，一般包括： 　　（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 　　 (2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 　　(3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 　　 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　　(4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 注意这里所说的工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 2) 材料单价的确定 　　材料单价可由下式计算： 　　材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)] 工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）] 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　第二种方法按总金额加权平均计算 　　　 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　　　例3.9 某工程需要某种地方材料1100吨，经调查有甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格为320元/吨，可供需要量的54%，甲地距离施工地点20KM；乙地出厂价格为290元/吨，可供需要量的46%，试此种材料的原价。 　　解：材料原价（按加权平均计算）： 　　320×54%+290×46%=306.2元/吨 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　(2)材料运杂费 　　材料运杂费是指材料由来源地（或交货地）运到工地仓库（或存放地点）的全部过程中所发生的一切费用。内容包括： ① 调车（驳船）费，是指机车到专用线（船只到专用码头）或非公用地点装货时的调车费（驳船费） ② 装卸费，是指给火车、汽车、轮船、拖拉机等上下货物时发生的费用。 ③ 运输费，是指火车、汽车、轮船、拖拉机的运输材料费。 ④ 附加工作费，是指货物从货源地运至工地仓库期间发生的材料搬运、分类堆放及整理等费用。 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　3) 运输损耗费 　　运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 材料途中损耗=材料原价+运杂费）×运输损耗率 4) 材料采购及保管费 　　材料采购及保管费是指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。包括各级材料部门的职工工资、职工福利、劳动保护费、差旅费、交通费、办公费等。 　　建筑材料的种类、规格繁多，采购保管费不可能按每种材料在采购过程中所发生的实际费用计取，只能规定几种费率。目前由国家经委规定的综合采购保管费率为2.5%（其中采购费率为1%，保管费率为1.5%）。由建设单位供应材料到现场仓库，施工单位只收保管费。 　　 采购保管费=[（材料原价+运杂费）× (1+运输损耗率)]×采购保管费率 3.5 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定 　　3. 机械台班单价 1) 机械台班单价的概念与构成 　　机械台班单价是