合同法培训(改)方案.ppt

* 类型 处理方式 例外 限制行为能力人订立的合同 有权利人在一个月内予以追认则有效，不追认则无效 纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同 无权代理人以本人名义订立的合同（没有、超越代或中止后，以被代理人名义订立的合同） 相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。比如法人或者其他组织的法定代表人、负责人，行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书 无处分权人处分他人财产而订立的合同 根据最新司法解释，当事人以出卖人缔约时不享有所有权或者处分权为由请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 * 阶段 要项 序号 内容 合同的终止 1 合同的终止 1-1 合同的终止 1-2 合同终止后法律后果 2 合同的解除 2-1 合同的解除（概念及类型） 2-1 合同解除后法律后果 1-1、合同的终止概念 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。、 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 * 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 * 2.合同解除 2-1、合同解除的概念和类型 概念 合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。 类型 协商解除（合同法九十三条）：当事人协商一致，可以解除合同 约定解除（合同法九十三条）：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就 时，解除权人可以解除合同。 法定解除（合同法九十四条）：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。 * 2-2、合同解除后法律后果： 根据合同法第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 * 四、违约责任及救济 违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约行为 实际违约 预期违约 默示毁约 明示毁约 不履行 迟延履行 不完全履行 其他违约形态 * 救济方式 采取补救措施（修理、更换、重作、退货、减价等） 继续履行 赔偿损失 违约金（需在合同中约定违约金条款） 定金罚则（需适用定金） * 违约责任之减损维权必要措施： 1.及时通知：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 2.防止损失扩大：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 3.及时催告、诉讼或仲裁，中断诉讼时效 ：受到侵害的权利人应当及时通过催告（发催告函）、诉讼或仲裁来行使权利，因为在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护，丧失胜诉权，一般诉讼时效为两年，下列的诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿的；出售质量不合格的商品未声明的；延付或拒付租金的；寄存财物被丢失或被损坏的。 1.签订合同前的主体审查（前面有提） 2.档案保管，一般建议5年。 主要是证据的保管： 对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料完整保存。这些书证直接证明了合同的成立与生效以及合同的具体内容。 在合同履行过程中当事人向对方履行了合同的证据要保存。比如买卖合同中交付货物的要有收据，交款的要有发票或其它收款赁证。贷款合同中借条、收条、银行转款记录等 在合同履行过程中向对方发送的告知、通知、提出的异议。但有可能，均应予以完整保留。相关通知务必以书面形式作出或由其签收、或邮寄（保存回单）。 3.及时行使权利 一般情况下，撤销权一年，诉讼时效两年 4.对外有效力的签章管理（避免由此公司受到的损失） 特别注意，过诉讼时效的合同，经过特定