黄岛区市场分析方案.pptVIP

良莠搭配 低开高走 首推12#、15# 低价入市赚取市场热度及关注 首开以15号楼低价入市，以12号楼作为价格标杆，完成价格市场测试 15号楼位置相对较差，可以低价入市，刺激市场需求。 12号楼位置优越，市场价格较高，以12号楼作为价格标杆，试探客群接受度，为后续推盘提供依据。 12 15 11 14 13 排期细化 （1）发展商开发进度； （2）项目现阶段的工程进度； （3）产品的景观资源； （4）传统的销售节点、销售速度的判断； 小批量、多次入市，在降低入市风险的同时引起市场持续关注，创造稀缺价值 项目推售原则 一、销售计划 2013年销售目标：2个亿 去化50%左右 需实现蓄客2000组客户 如何顺利完成？ 销售任务 销售任务 执行价格 12号楼价格表 楼层 房号（D1） 单价 房号（A） 单价 房号（B2） 单价 房号（B） 单价 房号（B3） 单价 房号（B1） 单价 房号（D） 单价 1 101 7950 102 8000 103 8000 103 8000 104 8000 105 8000 106 7900 2 201 8000 202 8050 203 8050 203 8050 204 8050 205 8050 206 7950 3 301 8050 302 8100 303 8100 303 8100 304 8100 305