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安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 工程造价知识培训 2014.7.24 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 请大家将手机调至静音或振动模式 如有疑问举手示意后发表 请积极发言 相互学习和分享 相互尊重 课堂规则提醒 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 培训提纲 1 2 3 5 投标文件编制方法 工程造价编制方法 4 工程结算注意事项 相关政策文件学习 建设项目招投标程序 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 建设项目招投标程序 报名参加投标 办理资格预审 确定投标策略 编制投标文件 招标文件研究 获得招标文件 标书投送开标 中标通知书 签订施工合同 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 招投标阶段关联单位 对内：财务部、综合办公室、供销中心 对外：招标代理公司、建设单位、招标监管部门等相关部门 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 投标文件内容 商务标 施工组织设计 投标函；投标书附录；投标保证金；法定代表人资格证明书 注意避免缺项、仅有标题等 授权委托书；具有标价的工程量清单与报价表 技术标 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 招投标阶段发生的费用 1、资审文件、招标文件工本费 2、图纸押金（归还图纸后退回，中标单位不退） 3、投标保证金（按招标文件约定时间退回） 4、交易服务费 5、代理服务费（根据招标文件约定） 6、其他费用 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 工程造价编制依据 编制依据 工程量清单计价规则 计价定额和费率 设计图纸及引用图集 相关的标准、规范、技术资料 工程造价信息价及市场价 招标文件中及工程量清单 设计变更、工程签证等 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 工程造价编制方法 1、分部分项工程量清单计价 2、措施项目工程量清单计价 3、其他项目工程量清单计价 4、规费和税金清单计价 1、定额套用注意清单与子目的对应 比如门的清单可以描述为樘/m2两种，但子目单位为m2，在清单单位为樘的时候就需换算，土建中需注意的有块料踢脚线、门窗工程、保温项目、垫层等。 2、材料价差的调整 注意单位！例如钢筋、材料表中有t、kg，稍不注意，造价差别巨大；材料单价应该是全单价（即包括了运杂费等的单价）。 3、整体检查 综合单价是否在正常范围区间、费率是否正确、是否存在漏项等。 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 注意事项 安全第一、环境和谐、健康至上 Safety First , Environmental Harmony and Health Foremost 建安工程公司 1.土方工程量计算规则 2.防水卷材翻边高度 3.签证内容名称、规格、数量、单位、施工方法 4.实际做法与图纸不符的，必须有有效资料支持 5.熟悉合同条款，洽商签证必须有有效资料支持 应