机动车鉴定评估(31期改版)方案.ppt

理论依据 —— 资产评估学原理及方法 行为依据 —— 委托方的委托书以及委托评估合同 法律依据 —— 国家政策法规及行业标准规定 产权依据 —— 委托方提供的或查询到的产权证明 取价依据 —— 市场取价资料 数据查询方法和过程 确定重置成本方法之二：物价指数法 物价指数法也叫价格指数法，就是以机动车原始的购买价格 为基础，根据已掌握的历年来的同类车价格上涨指数来确定 车辆的重置成本的一种方法。其计算公式为： 原始购买价格又称原始成本或历史成本， 物价指数又分定基物价指数和环比物价指数 被评估车辆已停产，或是进口车辆，无法找到现时市场价格 时，这是一种很有用的方法，但是也有很大的局限性，其原 因是： 车辆价格变动指数应采用国家统计部门或物价管理部门定期 发布和提供的、反映具体品牌、类别的车辆价格变动趋势和 速度的数据，但是目前还没有这样的依据。 例题：已知某被评估车辆2008年购车时原始成本50万，物价 指数100%，2012年评估时的物价指数110%，用物价指数法计 算其重置成本。 因车辆的类别不同，其各总成部件的权重也不一样。下表为轿车、客车和货车价值权分表，供参考。 提示：创建的公式的思路和方法： 符合车辆评估的理论和方法、能够被广泛接受； 符合车辆自然寿命、经济寿命、技术寿命变化的客观规律； 实现从平均折旧到快速折旧、且简便实用； 其计算结果应与其他成新率计算方法基本相同； 方法：统计分析数据信息、推导公式、验证、完善、推广。 重置成本法评估二手车操作计算过程 从以上的讲述的评估方法和例题中，我们发现，事故车的贬值损失值和保值率两项评估非常重要，实际工作中是必须要考虑的因素，但是也是比较难以掌握和具体量化的两项评估参数，因此在以后的章节中将做专题论述。 以下只介绍有关概念 例题： 用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经 预测这两年预期收益为：第一年11000元，第二年为9500元， 若无风险报酬率为4％，风险报酬率为6％，计算评估值。 分析题意可知： n=2年 A1=11000元 A2=9500元 i=4%+6%=10%=0.1 现行市价法的适用性和局限性 运用现行市价法进行二手车价格评估，能够比较客观地反映二手车目前的市场情况，其评估的参数、指标，直接从市场获得，评估值能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。其不足是必须要有成熟、公开和活跃的市场作为基础。另外由于二手车的可比因素多而且复杂，即使是同一个生产厂家生产的同一型号的产品，同一天登记，也可能由于使用强度、使用条件、维护水平的不同而带来车辆技术状况不同和评估价值的差异。 清算价格法的方法 —— 评估值 ﹦市场交易价格×折扣率 其中：市场交易参考价 —— 一般情况下可根据具体 情况选用现行市价法、重置成本法和收益现 值法评定估算； 折扣率 —— 根据具体情况确定，一般在20% 左右。 确定折扣率的几项原则 —— 拍卖佣金，拍卖机构收取的出让者和竞拍者的佣金 市场供求关系，分析地区、市场、车辆的差异； 委托方的其他要求，如对时间、竞拍者的限制等； 最重要的公平公正的保障各方权益和利益。 关于二手车收购定价 与评估二手车的市场交易参考价不同： 是一个确定的定值，不是一个参考值或价格区间 带有一定程度的快速变现因素，要有一定的折扣 要充分考虑车辆的完整价值 要考虑市场微观和宏观环境对销售价格的影响 要考虑从收购到销售间的费用支出和资金成本 要严格甄别法规中不允许交易的车辆 要考虑整备项目和成本以及整备后的销售价格 要考虑预期收益 关于二手车的销售定价 销售定价要考虑： 成本费用 — 固定成本、费用摊销率、变动成本 供求关系 — 需求与价格、供给与价格规律、竞争 定价目标 — 利润目标、销量目标、竞争目标 定价方法 — 成本加成法、需求导向法、竞争导向法 机动车鉴定评估报告书 交评字（20 年）第 号 一、绪言 山东交院旧机动车鉴定评估有限责任公司接受××单位 的委托，根据国家有关资产评估、车辆评估的规定和技术规 范，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产 评估方法，对牌号为××车进行了鉴定评估。本机构鉴定评 估人员按照规范的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查 勘、技术鉴定和市场调查，对其评估基准日所表现的市场价 值做出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告 如下： 二、委托方与车辆所有方简介 （一）委托方： ； 联系人： 联系电话： ；