2015一级建造师工程经济重点资料.docx

工程经济 1.资金的时间价值：实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 2.影响资金时间价值的因素： 1）资金的使用时间：成正比 2）资金数量的大小：成正比 3）资金投入和回收的特点：前期投入越多，资金的负效益越大，后期越多，负效益越小。 4）资金周转的速度：成正比 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本，影响利率的高低的因素： 1）社会平均利率：社会平均利率是利率的最高界限。 2）借贷资本的供求情况：供过于求，利率下降，供不应求，上升。 3）承担的风险：风险与利率成正比 4）通货膨胀：资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5）借出资本的期限长短：成正比 4.资金等值：不同时期、数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。净现金流量：现金流入和流出之差。 现金流量三要素??大小、方向（箭头向上为流入）、作用点（时点，即期末点） 影响资金等值的因素：资金多少、资金发生时间长短、利率 5.终值与现值计算：F-终值，P-现值，A-等额支付，i-利率---P7 6.复利分连续复利和间断复利（最常用，因为会计在年底要结算一次） 7.在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可不同。 名义利率（等同于年利率，属于单利）：r = i （计算周期利率）X m（一年内的计息周期数）。年有效利率（属于复利） = （1+r/m）m