XX保税港区固体化工交易市场可行性研究报告要点分析.docVIP

目 录 第一章 总 论 5 一、项目背景 5 1、项目名称 5 2、建设单位概况 5 二、项目概况 8 1、项目拟建地点 8 2、项目建设规模 9 3、主要建设条件 9 4、预算投入总资金和来源 10 第二章 资源条件评价 10 一、自然资源 10 二、**保税港区企业入驻情况 11 三、**保税港区航线覆盖范围、规模及密度 11 四、**保税港区公路、铁路交通运输情况 12 五、水、电、燃料等生活必需物资供应情况 13 1、**保税港区给水设施 13 2、**保税港区排水设施 13 3、**保税港区电力设施 13 4、**保税港区燃气工程。 14 第三章 固体化工交易市场的模式 14 一、依托保税功能建设交易市场现有的一般模式 14 1、依托保税功能建设交易市场的作用 14 2、目前国内类似交易市场的模式 15 二、拟建**保税港区固体化工交易市场的模式 17 第四章 建设固体化工交易市场优、劣势分析 18 一、市场建设的的优势 18 1、政策优势 18 2、现有资源的优势 19 3、独占性优势 20 二、市场建设的劣势 20 1、**保税港区目前人气尚显不足 20 2、除塑料外其他产品的市场基础不足 21 第五章 市场预测 21 一、塑料等固体化工市场分析 21 1、国内消费量需求分析 21 2、进口量分析 22 3、区域固体化工市场分析 22 二、竞争情况分析 23 1、主要竞争对手分析 23 2、竞争优势与劣势分析 24 第六章 区域企业对交易平台及保税仓库的需求 25 一、区域企业对交易平台的需求 25 二、区域企业对保税仓库的需求 26 第七章 项目建设环境影响评价 27 一、项目对环境的影响 27 二、污染治理措施分析 27 1、水污染治理措施 27 2、大气污染治理措施 28 3、噪音治理措施 28 4、固体废物处理措施 28 三、环境影响评价 29 1、水环境影响分析 29 2、大气环境的影响预测与评价 29 3、卫生防护分析 29 4、环境噪声影响分析 29 四、环境影响最终评价 30 五、环境对项目的影响 30 1、防洪、防潮、防台 30 2、防震减灾 30 第八章 项目组织机构及人员配备 31 一、固体化工交易平台机构及人员配备 31 二、保税仓库机构及人员配备 32 第九章 项目实施进度预计 32 第十章 项目投资估算 33 一、项目投资估算 33 1、交易平台资金投入估算 33 2、仓库投资估算 34 第十一章 项目财务评价 34 一、交易平台项目 34 1、营业收入及毛利估算 34 2、营业成本及税前利润估算 35 二、仓储项目 36 1、营业收入估算 36 2、营业成本估算 38 三、项目财务评价报表 39 1、交易平台现金流量表 39 2、仓库现金流量表 40 3、项目汇总现金流量表 40 四、财务评价指标 41 1、净态投资收回期 41 2、内部收益率 42 五、财务敏感性分析 42 1、交易平台交易量变动分析 42 2、仓库使用率变动分析 43 3、仓库存货周转次数变动分析 44 第十三章 项目风险分析 45 第十四章 项目可行性研究结论与建议 47 一、本项目的优缺点 47 1、优点 47 2、缺点 47 3、优缺点比对 48 二、结论和建议 48 1、结论 48 2、建议 48 **保税港区固体化工交易市场 项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 ****保税港区固体化工交易市场 2、建设单位概况 本项目由余姚中国塑料城管理委员会与**保税港区（**经济开发区）管理委员会合作建设。 中国塑料城位于余姚市区北部，成立于1994年，总规划占地面积为3.6平方公里，现有建筑面积31.75万平方米， 4.2万平方米的展览场馆，配有2000余个展位。经过10多年的培育打造，逐步发展成为集商品流、资金流、信息流、人才流于一体的国家级现代化专业市场。2010年，中国塑料城经营企业达1685家，市场交易额达786.07亿元（现货市场交易额达375亿元，**塑料城网上交易市场交易额达411.07亿元），交易量达664.5万吨（现货市场交易量达288万吨，网上交易市场交易量达376.5万吨），上缴税费3亿元。中国塑料城是目前国内最大的集塑料原料销售、塑料信息发布、塑料会展、塑料机械、塑料模具、塑料制品及其他辅助材料于一体的专业生产资料市场。经过历年的拼搏开拓，中国塑料城已取得累累硕果，评为中国商品交易市场系统文明诚信市场，中国塑料交易市场最具影响力品牌，中国商品交易五星级市场，进入“中国商品专业市场竞争力50强”， 被商务部列为第一批全国重点联系市场，入选全国最具品牌价值商品市场50强，被评为2010年**省百强企业综合第三名，服务业百强企业第二名。中国塑料博览会被评为中国1