第八章合同的解除分析.pptVIP

第八章 合同的解除 教学目的与要求： 通过本章的学习，了解合同解除的概念；合同解除与相关制度的异同；理解合同解除的法律效力；掌握合同解除的条件和程序。 教学重点和难点： 合同一般法定解除的条件 合同解除的法律后果 一、合同解除的概念和特征 （一）合同解除的概念 合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。 （二）合同解除的特征 1、合同解除是以有效成立的合同为前提；例1 2、合同解除必须具备一定的条件 ： 当事人协商一致 约定解除权产生 一般法定解除条件（94条） 特殊法定解除条件（如148、 219、224、227、232、、268、410条等） 3、合同的解除是一种消灭合同关系的法律行为。 例1：甲公司采用欺诈手段与乙公司签订了一份买卖合同 。双方在合同中约定，不履行合同的一方要按合同标的额 （100万元）的30%向对方支付违约金。后履行期届满前 甲公司表示不履行合同，乙公司应如何选择救济方式？返回 二、合同解除的种类 协议解除（93条第1款） 约定解除（93条第2款） 例2 法定解除（94条） 例3 法院裁决解除（情事变更，司法解释二第26条） 例2：甲乙在合同中约定，若甲在履行中出现A、B、C、 D四种情形中的任何一种情形，