第四章贷款担保应用及管理教程方案.ppt

银行信贷管理 第四章 贷款担保应用 及管理 主要内容 保证贷款（掌握保证人的资格能力、一般保证和连带责任保证、保证期间、保证合同诉讼时效、借款合同诉讼时效、保证人担保额的确定） 抵押贷款（掌握抵押物设定的条件及范围、抵押权的实现、抵押物最高担保能力及抵押率的确定） 质押贷款（掌握质押物的设定、质押物最高担保能力的确认） 补充：信用贷款 发放信用贷款的条件 企业所处行业是国民经济中重要行业，或者是发展中的新兴行业。 行业的风险性较低，受国家政策支持，经济环境对其影响也不大。 企业成立时间较长，在其行业中地位排名靠前。 企业多年经营稳定，有其相对固定的客户群。财务状况良好，没有大起大落现象。高层管理人员稳定，专业化且互相协助 在银行授信记录良好，没有拖欠、逾期等不良行为。 对银行能产生较好的综合效益，存款、贷款、结算、票据、国际业务等大部分在本行。 补充：信用贷款 我国商业银行发放信用贷款，一般而言只能限于短期流动资金贷款，同时必须满足以下条件： (1) AAA级企业； (2) 资产负债率在60％以下； (3) 流动比率在150％以上； (4) 无逾期贷款和应付未付利息； (5) 经营效益好 补充：担保贷