抵押合同-委贷要点分析.docVIP

合同编号： 抵 押 合 同 抵押权人（甲方）:中国工商银行股份有限公司X 支行 负责人： 　　 营业地址： 　　 电话和传真： 　 　 抵押人（乙方）: X 法定代表人：X 营业地址或住所：X 电话和传真: 　　  重要提示：本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护抵押人的合法权益，抵押权人特提请抵押人对合同条款中的下划线部分内容予以充分注意。 为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）。为明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条 被担保的主债权 第1.1条 乙方所担保的主债权为甲方依据其与X (即乙方)（下称债务人）及X （下称“X ”）于 X 年X 月 日签订的主合同（名称：委托贷款借款合同；编号： ）而享有的对债务人的债权： 第1.2条 主债权的金额和期限依主合同之约定。 第二条 抵押担保范围 乙方抵押担保的范围包括(i)主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、特别补偿金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）等债务人在主合同项下的全部债务；(ii)实现抵押权的费用和其他所有应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、登记费、评估费、公证费、拍卖费、公告费、查询费等；及(iii)主合同因任何原因全部或部分被撤销或被认定为无效的情况，对主合同全部或部分被撤销或被认定为无效应承担的责任，应当在内追加，处置优先受偿。 第六条 浮动抵押 第6.1条 乙方以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： A、债务履行期届满，甲方债权未实现； B、乙方被宣告破产或被撤销； C、发生第7.1条所述甲方实现抵押权的情形； D、发生严重影响甲方债权实现的其他情形。 第6.2条 乙方以其上述财产向甲方提供抵押担保的，除本条的约定外，同时适用本合同的其他约定。 第七条 抵押权的实现 第7.1条 发生下列情形之一, 甲方有权实现抵押权： A、主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的； B、发生本合同第3.9条所述情形，乙方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的； C、乙方或债务人被申请破产或歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； D、乙方在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定动产浮动抵押的抵押物的； E、法律法规规定甲方可实现抵押权的其他情形。 第7.2条 甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第7.3条 抵押物处分所得与主合同币种不一致的，应按甲方公布的相应币种适用汇率兑换成主合同币种后偿还甲方债权。 第八条 乙方陈述与保证 乙方向甲方作如下陈述与保证： 第8.1条 乙方是抵押物的所有人或国家授权的经营管理者，并享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议；为甲方提供抵押担保已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必需的授权或批准，不违反法律法规及其他相关规定。 第8.2条 如为上市公司或上市公司控股子公司，保证按照《证券法》、《证券交易所股票上市规则》等法律、法规和规章的要求及时就该担保事项履行信息披露义务。 第8.3条 完全了解主合同项下债务的用途，为债务人提供抵押担保完全出于自愿，在本合同项下的意思表示完全真实。对于国际国内贸易融资，乙方承认融资所依据的基础交易真实，不存在欺诈。 第8.4条 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制。 第8.5条 已对抵押物的瑕疵向甲方作出充分、合理的说明。 第8.6条 抵押物未被依法查封、扣押或监管。 第8.7条 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。 第8.8条 抵押物没有为其他债权人设置抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知甲方。 第8.9条 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项征得共有人