厚泽国信开放日分析.ppt

我们的财富怎么能够保值？！不能保值，哪还能谈什么增值！ 存银行是不是正确和明智的理财选择呢？！ 一、法律保障 民间借贷是一种民事法律行为，行为人在具有完全民事行为能力（即年满18周岁，且不存在足以影响自身行为的精神疾病的情形）、意思表示真实，借款合同符合法律、行政法规规定，则该借款合同完全受到《合同法》等法律的保护。 民法通则 民间借贷平台 《合同法》第二十三章“居间合同”第四百二十四条明确规定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”平台作为居间人提供贷款合同订立的媒介服务，可依法向委托方收取相应的报酬。贷款中介服务机构的存在和服务费的收取都是符合法律规定并受法律保护的。 2012年3月，温家宝总理主持召开国务院常务会议，决定在民营经济发达的浙江温州设立金融综合改革试验区。温州市随后出台了《关于进一步加快温州地方金融业创新发展的意见》及具体实施方案，成立温州民间借贷登记服务中心是落实相关方案的举措之一。——国家认可并做出保护民间借贷而采取的具体行动。 温州民间借贷登记服务中心成立 电话咨询 资料提交 面谈审核 背景调查 终审放款 二、对借款人严格的审核流程 身份 证明 工作 证明 住址 证明 信用 报告 房产 证明 收入 证明 电话咨询 资料提交 面谈审核 背景调查 终审放款 对借款人严格的审核流程 专业完善的运作体系 参加面审的至少有两位厚泽贷代表，以避免主观判断的倾向性 面审 电话咨询 资料提交 面谈审核 背景调查 终审放款 对借款人严格的审核流程 调查 专业完善的运作体系 电话咨询 资料提交 面谈审核 背景调查 终审放款 对借款人严格的审核流程 电话咨询 资料提交 面谈审核 背景调查 终审放款 对借款人严格的流程 商品房（20年内的）、别墅（20年内的） 须提供第二居所证明 有稳定收入 有合法贷款用途 有还款意愿 有较高的还款能力 三、抵押管理体系—— 作为保障出借人资金安全的有力措施 最高可贷评估价值的6成 房屋抵押贷（北京房源） 预估值的40%~50% 车辆质押 预估值的20%~30% 房产类抵押审核： ?初审 个人征信查询 法院查询 抵押物查档 客户本人持身份证到中国人民银行打印征信报告 登录“中国法院网”查询相关信息 房屋-建委查询 初审 通过 实地调查 风控委员会出具终审意见 签合同 抵押过户 房产局 最强有力的保障出借人的资金安全！！！ 四、资金分散出借——双向打散，保障资金安全 …… 平均每人100000元 出借资金500000元 5个借款人 按月等额本息还款 五、还款风险金专用账户——先行赔付机制，保障出借人的资金安全 风险金账户按月计提2%的款项为专款专用，用于补偿投资人可能存在的潜在回款（本金和利息）损失，保障客户的资金安全。 提交材料 不良催收 背景调查 电话面审 回款管理 申请贷款 不良贷款率 1% 技术核心 终审批贷 循环贷： 信 用 有 价 债权列表 了解每笔借出款项的借款人信息 可根据自己的意愿对厚泽推荐的借款人进行选择 收款确认书 账单（每月30号） 随时掌握出借资金的回收情况 及时了解当前的资产增值情况 投资人每月均会在固定时间收到债权列表及账单 六、公开透明的理财过程 灵活自主的投资方式 多种个性化理财模式可供选择 产品名称 年化收益 封闭期 出借金额 模式特点 年年盈 稳健13.5% 1年 10万以上 本息循环出借方式获得较高收益，适合中长线 月息通 稳健12.5% 1年 10万以上 每月回收利息，本金继续出借，适合中长线 月满盈 固定8% 1个月 10万 固定收益 期限灵活 季度盈 固定9% 3个月 10--30万 双季丰 固定10% 6个月 10--30万 厚泽通 固定14.5% 24个月 10--30万 年年盈——预期年收益约 13.5% 本利回收方式：本金和复利同时回收 张先生担心自己辛苦挣来的积蓄将来会贬值，在厚泽国信的理财经理推荐后，选择了“年年盈”，一次性投资100万元，如果年收益为13.5%… 投资时间 到期资产价值 资产增值额 增长比例 第二年 1288225 288225 28.80% 第五年 1883559 883559 88.35% 第一年 1135000 135000 13.50% … … … … 第十年 3547795 2547795 255% 400万 厚泽国信理财规划师的建议，首付100万，其余300万向银行申请按揭贷款，将300万资金投资了厚泽国信的“月息通” ，每月返给理财客户1.04%的收益(31200元），不但轻松还完每月房贷（26215.75元,按照贷