1A430100建筑工程相关技术标准分析.pptVIP

1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准 一、新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。 二、竣工验收 （1）凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案； （2）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定； （3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案； （4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告； （5）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件： 1、工程竣工验收备案表； 2、工程竣工验收报告； 3、规划、环保等部门出具的认可文件； 4、施工单位签署的工程质量保修书； 5、公安消防部门出具的验收合格的证明文件； 6、住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 （6）竣工验收备案的相关法律责任 1、建设单位在竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，处20万元以上50万元以下罚款； 2、建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。 3、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收的工程，工程竣工验收无效，处20万元以上50万元以下罚款 三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送 一套符合规定的建设工程档案。 四、违反城建档案管理规定由下列行为之一的，由建设行政主管部 门对直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处 分，构成犯罪的司法机关依法追究刑事责任： （1）无故延期或者不按规定归档、报送的； （2）涂改、伪造档案的； （3）档案工作人员玩忽职守、造成档案损失的。 五、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的装饰 装修活动，可以不申请办理施工许可证。 六、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 2年；屋面防水工程、卫生间最低保修期限为5年； 住宅室内装饰装修活动相关规定： 1、禁止的行为 （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动主体和承重结构； （2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 2、限制的行为 （1）搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准； （2）住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经城市规划行政主管部门批准。 建筑市场诚信行为信息管理办法 1、不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限一般为6个月至3年； 2、良好行为记录信息公布期限一般为3年； 3、对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。 民用建筑节能管理规定： 一、国家鼓励发展的建筑节能技术和产品包括： （1）新型节能墙； （2）节能门窗的保温隔热和密闭技术； （3）建筑照明节能技术与产品； （4）集中供热和热、电、冷联产联供技术； （5）空调制冷节能技术与产品； （6）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备。 二、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。 三、违反《民用建筑节能条例》规定，设计单位未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。 四、违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款。 五、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止 执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门 吊销执业资格证书，5年内不予注册； 一、建设单位的安全生产责任 1、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。 2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。 3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 4、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 5、建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。　　 建