物业管理师基础知识制度复习向导要点分析.docVIP

复习向导 《物业管理师资格考试大纲》（2014版）是我们复习的指导性文件，《物业管理基本制度与政策》科目修订后各章的知识点数如下： 章节 考试内容 知识点数 备注 第一章物业管理概述 五节 23 考点不多 第二章物业管理服务 八节 27 考点较多 第三章物业管理的基本制度 七节 59 考点最多 第四章房地产相关制度与政策 八节 23 考点不多 第三章物业管理的基本制度 第一节业主大会制度 第二节管理规约制度 第三节前期物业管理招标投标制度 第四节物业承接查验制度 第五节物业服务企业资质管理制度 第六节物业管理从业人员职业资格制度 第七节住宅专项维修资金制度 考试目的 测试应考人员运用业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格和住宅专项维修资金等七项制度解决物业管理服务工作实际问题的能力。 第一节业主大会制度 大纲要求： 业主大会的作用和特征； 业主的权利和义务； 业主大会的组成和性质； 业主大会的筹备与成立； 业主大会的职责； 业主大会会议； 业主大会议事规则的主要内容； 业主代理人和代表人； 业主大会决定事项的表决； 业主委员会的职责； 业主委员会委员的任职条件和资格终止； 业主委员会会议； 业主委员会的补选与换届； 业主委员会的备案； 业主委员会的工作经费； 业主委员会的工作档案； 房地产行政主管部门和街道办