物业管理师物业管理综合能力要点分析.docVIP

物业管理综合能力 经营学基础知识与应用 一、需求（一）个人需求：（单多选）表示一个人在某一特定时间，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量，具备两个条件；第一，个人具有购买意愿；第二，个有具有支付能力。需求法则表述如下：（单多选）假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化，：价格上升，需求量下降，价格下降，需求量上升。替代品是指消费者中可以相互替代以满足消费者某种欲望的商品。补充品指消费者中可以相互补充以满足消费者某种欲望的商品。替代品价格同方向变化。补充品价格成反方向。 二、供给，单个厂商的供给是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。由于某些特殊资源的供给量与价格不一定呈同方向变化，因些并不存在供给法则。 三、局部均衡价格（一）在某种商品的各种可能可能的价格中，必有买者和卖者共同接受的价格，达到市场均衡时的价格称之为均衡价格，达到市场均衡时的数量成为均衡数量。（单多选）关于均衡点的计论，均衡点的存在性，均衡点的惟一性，均衡点的稳定性。 1、简答题，市场失灵，市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况我们称为市场失灵。市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。导致市场失灵的原因主要有垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。非对称信息指市场上买方与卖方所掌握