物业停车场管理办法要点分析.docVIP

物业停车场管理办法 一、目的 1、 规范物业服务区域内停车场管理制度，维护停车场车辆进出、行驶与停放秩序，确保车场设施设备运转正常，防止各类安全事故的发生。 2、 规范公司各项目停车场收费管理行为，停车费及时、全额收取 二、适用范围 适用于本公司各项目物业服务中心管理区域内的停车场。 三、职责 1、物业总部职责 1.1 总部项目管理部负责制定本制度并对各项目物业服务中心进行全面指导、督查实施； 1.2 总部财务部配合做好收费及票据管理督查工作财务部 2.1 各项目服务中心经理负责执行本监督 2.2 各项目服务中心客户服务部负责月租卡的办理收费工作，并负责建立健全相关台账 2.3 各项目服务中心停车场卡工作停车场系统的使用，对进出车辆进行登记收费负责临时停车卡的管理 2.4 各项目物业服务中心 2.5 各项目服务中心财务负责本项目停车场卡并负责建立健全卡 1、停车位使用权限 小区地下停车位仅限拥有地下停车位使用权的业主使用，非业主车辆及未购买地下停车位或未获得地下停车位使用权的车辆不得进入地下停车场进行车辆停放；地面停车位仅限租用停车位的业主及临时停放小区的访客使用，其他业主不得占用。 2、停车位服务办理手续 2.1购买地下车位的业主需凭身份证、车位购置发票、地产地库车位购置协议（机械车位、非机械车位）等有效资料到物业服务中心客服部申请办理，客服专员为前来办理的业主填写《停车卡办理流