C13地块文本-北京经济技术开发区.docVIP

规划文本 规划背景 位于北京东部发展带上的亦庄新城是北京“两轴—两带—多中心”城市空间结构中两个发展带上的重要节点。亦庄新城作为北京市重点发展的新城之一，承担着疏解中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域发展的城市职能，是以高新技术产业和先进制造业集聚发展为依托的综合产业新城，是辐射并带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。其发展目标是建设高新技术产业中心、高端产业服务基地、国际宜业宜居新城。 亦庄新城III-4街区位于新城东部III片区中部，作为数字电视产业园的核心区域，是新城的近期重点发展区。为最大限度地发挥III-4街区作为数字电视研发制造基地和生活服务区的职能,加快启动街区建设，使该街区创建成布局合理、产业集群、配套设施完备的高端特色产业区，北京市规划委开发区分局委托我单位对《亦庄新城III-2、III-4、III-5街区控规深化方案》（以下简称《深化方案》）进行深化，编制《亦庄新城III-4街区C13地块控制性详细规划》（以下简称《地块控规》）成果。 规划范围及区位 规划范围 III-4街区位于亦庄新城东部，北起科创街，南至科创十二街，西起经海一路，东至经海九路，总用地面积468.4公顷，属通州区行政管辖范围。 C13地块位于III-4街区南部，研究范围北起科创十一街、南至科创十二街、西起经海三路、东至经海四路，地块总用地面积为10.12公顷。 规划区位 C13地块南邻