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亲爱的老师、同学们,你们好! 工程概况 1、建筑概况 1.1 本工程属东莞市大朗镇商会大楼附楼工程,位于东莞市大朗镇,为框剪结构的商住建筑,建筑面积约34341㎡,由东莞市商厦实业投资有限公司投资兴建,深圳市物业国际建筑设计有限公司出图,湖南对外建设有限公司承建,工程造价86元。 1.2 本工程分为塔楼、裙楼及地下室组成一个工程项目,地下室为一层,建筑面积为6686.03㎡,地下室高度为4.2m,塔楼层高为13层,建筑高度为49.52m,建筑面积为19855.2㎡。裙楼高为3层,建筑高度为18.141m,建筑面积为9381.7㎡。 工程概况 2、结构概况 本工程结构体系为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下室墙厚300㎜,其墙柱以L、T字剪力墙分布,地下室承台、地梁、底板及顶板强度等级为C30,S6,柱、墙强度等级为C30.塔楼承台、地梁、楼板混凝土强度等级均为C30,承台顶面~标高+26.4m处柱、墙混凝土强度等级为C40,+26.4m~+33.3m处混凝土强度等级为C35,+33.3以上混凝土强度等级为C30.裙楼承台、地梁、楼板、墙柱混凝土强度均为C30.本工程场地土为中硬场地土,土质类别为Ⅱ类,基础采用高强度预应力管桩及混凝土灌注桩。 工程概况 3、施工方案概述 本工程由地下室、裙楼、塔楼三部分组成。由于项目工程施工工期较紧,地表水较大,施工比较困难,内地面标高且有差异,因此为了满足工程施工需要,确保按时按质完成任务,特作如下施工方案: 方案一,先挖塔楼承台土方。 方案二,挖裙楼承台土方。 方案三,再挖地下室土方,根据三者相邻关系,考虑土方开挖,在开挖前先做 好裙楼、塔楼基坑挡土措施。 另外为了缩短工期,提高施工进度,地面垫层混凝土施工将采取临时混凝土浇筑,最后主体完成后打掉、夯实土方后重新浇捣地面垫层混凝土。 工程概况 4、施工条件 4.1 设计图纸:本工程图纸设计由深圳市物业国际建筑设计有限公司设计提供,已经进行初步会审。 4.2 场地:①、三通一平基本完成;②、道路交通进行硬底化处理;③、施工用水、用电已经安装就位,施工用水用DN100水管接至现场,施工用电供应量为500KW;④、排水设施已基本完善;⑤、工人住宿、办公与施工现场。 项目投标及施工合同 1、项目投标 经东莞市大朗镇人民政府批准建设,对该东莞市大朗镇商会大楼附楼工程的工程施工进行公开招标,选定承包人。本工程招标人为东莞市商厦实业投资有限公司,投标代理机构为东莞市永佳监理工程有限公司,招标编号SSADL经东莞市大朗镇人民政府批准建设,对该项目(东莞市大朗镇商会大楼附楼工程)的工程施工进行公开招标,选定承包人。 项目投标及施工合同 2、施工合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致,订立合同。 施工部署 1、施工准备的规划 1.1 现场准备 1.2 技术准备 1.3 物资准备 1.4 劳动力准备及组织 施工部署 2、工程项目施工顺序 2.1 地下停车场施工顺序 2.2 塔楼及群楼施工顺序 2.3 项目经理组织框架 2.4 项目经理部机构职能 工程项目施工目标规划和施工方案描述 1、工程项目施工目标规划 1.1 工期目标 1.2 质量目标 1.3 安全目标 1.4 文明施工目标 工程项目施工目标规划和施工方案描述 2、施工方案描述 1.1 地下室工程施工 1.2 基础承台、地梁施工 1.3 地下室顶板、墙柱施工 1.4 主体结构施工 1.5 钢筋工程:楼板、梁、柱等 1.6 模板工程:墙、柱、粱、板、电梯井等 1.7 混凝土工程 1.8 后浇带的施工 1.9 外墙脚手架工程 1.10 垂直运输 1.11 内、外装饰 项目进度规划 以实现施工合同约定的竣工日期为最终目标,对进度控制总目标进行分解,并建立以项目经理为责任主体,由子项目负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的进度控制体系。 项目质量规划 1.施工准备阶段的质量控制. 2.施工阶段的质量控制. 3.加强技术质量管理,贯彻各项管理工作. 4.竣工验收阶段的质量控制. 5.质量持续改进. 项目安全规划 项目安全控制坚持“安全第一,预防为主”的方针,建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员持证上岗,保证项目安全目标的实现。根据项目特点,制定安全施工组织设计或安全技术措施。根据施工中人的
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