《建设工程造价管理基础知识》精讲要点分析.ppt

1. 《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内，工程建设项目必须进行招标的是(? )。 A.大型基础设施项目 B.非外国政府贷款项目 C.特定专利项目 D.私人投资项目 答案：A 2.工程施工招标可根据工程施工范围的大小及专业不同分为全部工程招标、专业工程招标以及( ? )。 A.工程监理招标 B.单项工程招标 C.勘察设计招标 D.材料设备招标 答案：B 3.根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，采用邀请招标的建设项目，邀请投标的单位必须在(? )家以上。 A.2??????????????????????????????????????????? B.3 C.4??????????????????????????????????????????? D.5 答案：B 4.在建设工程施工招标文件中，投标须知的内容主要包括（? ）。 A.招标范围及基本要求情况 B.授予合同的有关程序和要求 C.工期的确定及顺延要求 D.竣工验收与结算的要求 E.评标机构的组成和要求 答案：ABE 5. 《中华人民共和国招标投标法》规定，在我国境内可以不进行招标的项目是（ ? ）。 A.公用事业的项目????????????????? B.国家融资的项目 C.使用国家资金的项目?????????? D.使用专有技术的项目 答案：D 6.建设工程施工招标文件，既是承包商编制投标文件的依据，也是与将来中标的承包商（? ）。 A.作为竣工验收的依据???????? B.制定施工方案的依据 C.制定索赔处理办法的基础? D.签订工程承包合同的基础 答案：D 1.三级概算文件编制形式的组成内容有( )。 A．建筑工程概算、安装工程概算、设备工器具费概算 B．工程费用概算、工程建设其他费用概算、预备费概算 C．建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算 D．分部分项工程费概算、措施项目概算、其他项目概算 答案：C 2.二级概算编制形式的组成内容是指( )。 A．建筑工程概算、安装工程概算 B．工程费用概算、工程建设其他费用概算 C．总概算、单位工程概算 D．单项工程概算、单位工程概算 答案：C 第四节 施工图预算的编制与审查 一、施工图预算的概念与作用 (一)施工图预算的概念 (二)施工图预算编制的两种模式 1．传统定额计价模式（优势—技术） 建设单位与施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规划、定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。 2．工程量清单计价模式（招标、履约、结算） 2．工程量清单计价模式（招标、履约、结算） 招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。2003年7月1日实施。 (三)施工图预算的目的和作用 1．施工图预算对设计方的目的和作用 （1）根据施工图预算进行控制投资 （2）根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案 2.施工图预算对投资方的作用 （1）根据施工图修正建设投资 （2）根据施工图预算确定招标控制价 （3）根据施工图预算拨付和结算工程价款 3.施工图预算对施工企业的作用 （1）根据施工图预算确定投标报价 （2）根据施工图预算进行施工准备和工程分包 （3）根据施工图预算拟定降低成本措施 4．施工图预算对其他方面的作用 （1）对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，这是其水平、素质和信誉的体现 （2）对于工程项目管理、监理等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。 （3）对于工程造价管理部门而言，它是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程招标控制价的依据之一 二、施工图预算编制内容及依据 (一)编制内容（自习） (二)编制依据 (1)法律、法规及有关规定。 (2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料 (3)施工组织设计或施工方案 (4)工程量计算规则 (5)现行预算定额和有关动态调价规定 (6)招标文件或工程施工合同 (7)工具书和有关手册 (8)其他有关资料 三、施工图预算的编制方法 (一)工料单价法：批分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费。 1．预算单价法： 编制施工图预算的基本步骤： (1)编制前的准备工作 (2)熟悉图纸和预算定额以及单位估价表 (3)了解施工组织设计和施工现场情况 (4)划分工程项目和计算工程量 (5)套单价计算直接工程费 (6)工料分析 (7)计