郊区大盘运作模式研究摘要.ppt

区位特征 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西 交通状况 东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公 位于天津蓟县盘山脚下，距离北京80公里，35分钟车程 恒大绿洲 恒大绿洲 天津恒大绿洲——区位与交通 项目概况 总占地面积:86万㎡ 总建筑面积：120万㎡ 总户数：5500户 容积率:1.5 绿化率：45% 物业类型：小高层、高层、洋房 资源：东丽湖温泉旅游度假区 配套：铂金超五星级酒店、国际会议中心、温泉中心及贵宾楼、运动中心、商业中心、幼儿园 一期全景图 规划特点 恒大绿洲位于天津市东丽区温泉度假旅游区，项目总规模1300余亩，居住区建筑面积约100多万平米，公建配套面积约20多万平米。依托东丽湖之“龙形水系”，项目布局“龙眼”上境，以欧陆新古典主义建筑，缔造区域人居地标。以中央纵横 景观 轴 线，串连中部8大景观园林和水系，构筑世界级皇家园林，芳华璀璨，尽显豪宅领地超凡气派。总建筑面积约120多万平米，距天津中心城区仅20公里、滨海新区仅25公里，周边交通便捷，京津、唐津高速纵横交汇。 以中央纵横景观轴线串连中部8大景观园林和龙形水系 天津恒大绿洲——项目规划 项目分三期开发： 共179栋（81座楼） 其中包括： 3+1情景洋房61栋（21座楼） 小高层住宅56栋（26座楼） 中高层住宅24栋