房屋查验及接管验收概述.ppt

电梯检查表 1、楼层呼叫按扭 每层面板 表面无划伤□松脱□ 每层按扭 按扭按及复位状况好□呼叫工作正常□ 2、显示屏 每层显示 显示屏正确□字迹清晰□ 3、消防报警 每层按扭 每层门厅处具有消防报警按扭□工作状况好□ 水泵接管验收 水泵接管验收 （一）水泵验收前开发单位需提交以下资料，验收时开发单位、厂家的人员必须到场： 1、订货合同； 2、设计以及安装图纸； 3、设备清单、设备说明书、产品合格证、维保证明等； 4、供水系统的试压报告，排水系统的通球、通水报告； 5、安装调试报告、开发单位的验收合格报告； 6、竣工验收报告； 7、政府有关部门的合格检验证和消防验收报告。 水泵接管验收 （二）水泵房：检查消防灭火设施、标识等是否到位，土建等按照《房屋接管验收标准作业规程》进行检查。 1、对水泵以及主要给水系统进行如下检查： （1）检查生活水池和消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常(检查方法：实地观察)； （2）检查转动各阀门，是否正常； （3）检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常）； （4）逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声（检查方法：观察；无强烈震动或强烈摩擦声）。检查仪表工作情况（检查方法：观察）； 水泵接管验收 （5）检查机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象（检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面）； （6）检查电气控制