某县政务中心业务用房建设项目可行性分析论证研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目简介 1 1.2编制依据及范围 2 1.3项目概要 3 1.4结论与建议 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设必要性 8 第三章 项目选址及建设条件 11 3.1项目选址 11 3.2项目建设条件 12 第四章 建设规模及内容 14 4.1建设标准 14 4.2建设规模 14 4.3建设内容 14 第五章 工程设计方案 16 5.1 设计指导思想与原则 16 5.2 项目总体规划方案 17 5.3 主体建筑方案 18 5.4 结构方案设计 20 5.5 通风方案设计 22 5.6 给排水方案设计 22 5.7 强电系统方案设计 24 5.8 弱电系统方案设计 27 5.9 消防设计 28 第六章 节能节水 30 6.1 项目概况 30 6.2 节能设计依据 30 6.3 节能标准及节能规范 31 6.4 节能设计原则 31 6.5 节能 32 6.6 节能措施 34 第七章 环保、卫生、劳动保护 36 7.1 环境现状 36 7.2 建设期的不利环境影响 36 7.3 环保措施与建议 38 7.4 环境影响评价 38 7.5 劳动保护 39 第八章 项目保障措施 41 8.1 项目组织机构 41 8.2 项目组织管理 41 8.3 建设项目的保障措施 44 8.4 工程建设实行招标制度 46 第九章 项目招投标 47 9.1 招标原则及依据 47 9.2 招标范围 48 9.3 招标组织形式 48 9.4 招标方式 49 9.5 招投标相关要求 49 9.6 评标委员会的人员组成及资格要求 49 9.7 招标备案 50 第十章 项目实施进度 51 10.1 编制原则 51 10.2 实施进度计划 51 第十一章 项目投资估算及资金筹措 53 11.1 投资估算编制依据 53 11.2 投资估算 54 11.3 资金筹措 55 第十二章 社会评价 57 12.1 项目对社会的影响分析 57 12.2 项目对所在地区互适性分析 57 12.3 社会评价结论 58 第十三章 结论与建议 59 13.1结论 59 13.2建议 59 第一章 总 论 1.1项目简介 1.1.1项目名称 ****人民政府政务服务中心业务用房建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3建设工期 本工程建设期为2年（2011年实施2012年完成，因****属冬寒地区，所以每年11月到次年3月不进行施工）。 1.1.4项目主管单位及实施单位 项目主管单位：****县人民政府 项目实施单位：****人民政府政务服务中心 实施单位简介：四川省、、、、、、自治州****人民政府政务服务中心于2010年成立，成立时的办事大厅仅不足200平方米，进驻单位有工商行政管理、地税局、国税局、烟草、气象局、卫生局、国土局、城建等17家单位，政务服务中心现编人员2人。 1.2编制依据及范围 1.2.1可研编制依据 1、四川省、、、、、、人民政府办公室关于印发《2010年全州政务公开工作要点》的通知 7、项目承办单位提供的其他基础资料和数据。 1.2.2可研编制范围 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、劳动安全及卫生消防、招投标、项目组织管理、项目实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.3项目概要 1.3.1项目背景 政务服务中心主要负责涉及两个以上部门平行审批的事项组织协调，对审批项目的运转情况进行协调、督查；对进行县政务服务中心的部门窗口及其工作人员进行管理，组织部门窗口规范 、高效、优质服务，并提供相关业务咨询服务完成上级交办的其他工作事项等工作。****人民政府政务中心于2010年成立，业务用房用于一住宿小区门面，办事大厅不足200㎡，且无**的相关工作室。随着****人民政府政务服务中心的发展与省州对政务服务中心标准化建设的要求，摆在我们面前的最大困难就是业务用房紧缺，已不能适应发展需求；****属省定贫困县之一，财政十分拮据，无力改变****人民政府政务服务中心办公业务用房紧缺的局面。从而极大的限制了****人民政府政务服务中心各项功能的充分发挥，越来越不适应新形势下的发展需求。 1.3.2项目选址及建设条件 ****人民政府政务服务中心拟建办公楼地址位于****清河街原防疫站。该地区地势平坦，交通及周边环境条件良好，项目建设所需要的水、电供应和通信条件有保障。 1.3.3建设规模及内容 新建县人民政府政务服务中心业务用房项目规划用地2000㎡，建筑占地33