装修专用合同详细分解.docxVIP

　　　　　　　　　　　合同编号：建设工程分包合同分包工程名称：甲方：乙方：签订日期：　年月日　　第一部分协议书甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），在此基础上，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经充分协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：承包方式：固定单价包干二、分包合同价款综合单价元/平方（具体合同量以实际测量完成量为准）三、工期开工日期：本分包工程于年月日开工（如有变动，以甲方发出的开工令为准）；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天，具体按甲方开、竣工日期要求执行。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：优良工程等级，其中工程质量优良品率为100%以上五、组成分包合同的文件，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》的约定一致。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。七、乙方向甲方承诺，已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程（以下简称为“分包工程”），履行本合同所约定的所有义务。八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价款”），以及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的所有义务。九、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字并盖章后生效。甲方：乙方：联系地址：联系地址：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款甲方和乙方已经签订的《建设工程分包合同-通用条款》作为本合同的通用条款。该《建设工程分包合同-通用条款》是在双方充分协商基础上签署的，双方对条款的全部内容进行过认真审阅并充分理解条款内容的含义，双方完全接受并严格遵守该通用条款的约束。该通用条款签署时间为：年月日甲方：（签章）：乙方：（签章）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准1.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用无语言文字。1.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：按现行的法律、行政法规。1.3本分包工程适用的工程建设标准：按照总包合同约定的工程建设标准。甲方向乙方提出施工技术要求的内容和时间开工前3日内。乙方向甲方提出相应的施工工艺的时间开工前3日内。2、图纸2.1甲方向乙方提供图纸的日期：开工前7日内。 甲方向乙方提供图纸的套数：1套（完工后交回）。2.2甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：无。2.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：无。2.4关于使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务3、项目经理 姓名：职称：。4、分包负责人及主要项目管理人员 分包现场负责人姓名：（加盖乙方手印）。乙方项目技术负责人姓名：乙方项目质量负责人姓名：乙方项目安全负责人姓名：5、乙方的工作乙方应完成下列工作：（1）需完成的设计内容和提交时间：1天。（2）乙方应在本合同签订生效后2天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。乙方向甲方提交工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：开工前提供计划报表一式三份，其后不定期提供进度报表及下月计划报表一式三份。甲方批准工程进度计划的时间：收到后3日内。（3）向甲方提交施工组织设计的时间：开工后3日内。 甲方批准施工组织设计的时间：收到后3日内。（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：费用由乙方承担。（5）双方约定乙方应做的其它工作：除甲方应做的工作外，其余为完成本合同而需要的其他材料和作业等均由乙方完成。三、保障、保险及担保6、保险甲方投保内容和责任：无。乙方投保内容和责任：意外伤害保险（每人保额60万元）。7、担保乙方向甲方提供履约担保，担保方式：担保额度：四、材料设备供应8、材料设备供应8.1由乙方采购材料设备的约定：8.1.1、所采购的材料必须达到国家及设计图纸要求的标准。8.1.2、其它总包合同特殊要求。8.1.3、乙方采购的材料应具有生产许可证的合格厂家生产，并且有出厂材质检验单、产品合格证、理化性能检测证明、质量合格证明及使用说明书，若因使用不合格产品造成的后果及由此所发生的费用均由乙方承担。乙方所采购的材料无论是否经甲方同意，均不免除乙方质量责任。乙方采购的材料必须接受甲方、监理、发包人的检查和验收。8.1.4、甲方有