零售业的发展要点分析.ppt

第六章 零售业的发展 目录 消费者空间行为模式 消费者零售设施的选择 零售吸引力 店铺魅力 店铺阻力 备货丰富度H 价格水平K 服务水平S 店铺面积A 直线距离 时间距离 心理距离 交通体系 交通 舒适度 访问频率 娱乐型购物 商圈的锁链连接结构 测算出消费者店铺利用的概率 ，就能描绘出各店铺商圈的锁链状连接结构。 由前面的分析可知，商圈结构的变化取决于以下因素 人口的地理分布（D） 交通体系的变化（公共交通设施，私人汽车，竞争区域）D 店铺选址模式 消费者主体化（H，A，K），快乐原则（S）、自由时间(D)。 零售部门的结构 空间结构 组织结构 中心地体系 锁链状结构 规模 业态 零售商的现代化过程 大型零售商的发展 大型零售商发展的影响 第二部分：零售部门的组织结构 一 二 三 一、零售商的现代化（规模，意识） 零售商规模 特点 生存条件 生计店 目的维持生计 以家庭成员为员工 资金不是资本 消费市场分散 小规模 业种专业店 脱离生计，目的是增加现金流 雇佣员工 资金承担资本的职能 单体店，本地意识 中心城市商业集聚 专业化程度由目标顾客的集中度决定 大型零售商 所有者与经营者分离 科层结构管理多品种备货 或多区域零售 中心城市商业集聚 生计 意识 本地 意识 风险承担 意识 革新 意识 家族 意识 开拓意识 资本家意识 有风险也要开发新业务 不断钻研新的销售