《坪山新区综合整治类旧工业区升级改造城市更新单元计划申报审查.docVIP

坪山新区综合整治类旧工业区升级改造 城市更新单元计划申报审查工作规则 第一章 总则 目的与意义 为提升新区综合整治类旧工业区升级改造城市更新品质，在市层面《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》、《深圳市综合整治类旧工业区升级改造操作指引》的基础上，明确新区范围内综合整治类旧工业区升级改造城市更新计划审查的要求与程序，凝聚新区推进综合整治类旧工业区升级改造城市更新的合力，使城市更新能更好的拓展产业发展空间，促进产业转型升级，支撑深圳东北门户的建设。 工作原则 （一）承上启下，注重政策衔接 （二）加强引导，促进转型升级 （三）细化要素，规范审查标准 （四）简化流程，提高审查效率 适用范围 新区范围内符合我市产业发展导向和城市规划，地上建筑物建成时间不少于10年，权利主体的城市更新意愿符合《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕第1号，以下简称《实施细则》）第三十七条设定标准的旧工业区，除增加面积不超过现状建筑面积15%的电梯、连廊、楼梯灯辅助性公用设施外，还通过加建扩建、功能改变、局部拆建方式增加生产经营性建筑面积的，适用于本审查规则。 第二章 审查工作流程 提交申报材料 申报主体根据深圳市综合整治类旧工业区升级改造操作指引和新区要求，向新区城市建设局提交以下申报材料： （一）综合整治类旧工业区升级改造项目城市更新计划申请书 （二）申报表格 1.深圳市旧工业区升级