酒店客房楼施工组织设计介绍.doc

北京声屏苑附属工程客房楼 单位工程施工组织设计 （装修部分） 北京市第五建筑工程公司 声屏苑项目部 2001年2月 参与编制的项目部人员 施工管理科负责人： 技术质量科负责人： 物资供应管理科负责人： 执笔人： 项目工程师： 项目经理： 编制日期： 目 录 工程概况..........................................................3 施工部署..........................................................5 施工准备..........................................................6 主要装修分项工程施工方法..........................8 主要施工管理措施.........................................23 ６．施工进度计划 1．工程概况： 1．1工程概况： 表1 工程名称 北京声屏苑附属工程~客房楼 工程地理位置 延庆县北京广播电视局声屏苑培训中心内 建设单位 北京广播电视培训中心 设计单位 北京首都工程有限公司 质量监督单位 延庆县质量监督站 监理单位 北京轻工技术咨询公司 施工总承包单位 北京市第五建筑工程公司 施工分包单位 江苏省泰兴市黄桥装饰装潢公司 合同工期 2001年5月18日 投资方式 甲方自筹资金 1．2本工程使用通用图集目录： 表2 88J1、88J1-X1 工程材料作法 88J5-X1、88J3 雨落管做法 88J5、88JX4-2 屋面做法、排气道做法、护栏 88JX3 客房平面布置 88JX4-1、88J4（1） 木制窗台板、木质窗帘盒 88J9 散水、台阶 1．3建筑设计概况： 表3 建筑面积 1182m2 占地面积 581 m2 首层建筑面积 600．9 m2 二层建筑面积 580．9 m2 建筑用途 客房楼 建筑特点 建筑根据自然地势呈阶梯状，坡屋面。 首层层高 3．3 m 二层层高 3．25 m ±0.000标高 为原综合楼±0.000标高 檐口高度 7．59 m 建筑总高 11．8 m 建筑防火 二级 避雷设防 二类 外墙保温做法 水泥聚苯保温板 屋面保温 水泥聚苯颗粒保温块 外装修做法 内装修做法 檐 口 喷 涂 顶棚 客房涂料，厕浴间及走道为铝合金条 板 吊 顶 墙 面 喷 涂 墙 面 涂 料 门 窗 铝合金门窗 地 面 水泥地面上铺地毯 屋 面 红英瓦 踢 脚 木制踢脚 雨落管 PVC雨落管 厕浴间 瓷砖墙面 室外楼梯 大理石 楼 梯 大 理 石 1．4水暖专业设计概况： 表4 设计要求 系统做法 管线类别 冷热水 冷热水管道在吊顶及管井内，并做保温处理 冷水由山顶水箱供给；热水由泵房通过热交换器加热供给 冷热水管均采用热镀锌管 污水 进口及首层地面下为铸铁管，出地面后，采用UPVC管，立管在管井内，支管在吊顶内 污水排入一期市政管网内，污水留口为三个 铸铁管及UPVC管 消防喷淋 试验压力要求1.6Mpa，焊接要牢固 消防系统与原建筑为一体 喷淋为热镀锌管；消防为焊接无缝管 通风 风管安装在吊顶内，安装完后做保温处理 客房楼与游泳馆为一个系统 镀锌板风道 1．5电气专业设计概况： 表5 设计要求 系统做法 管线类别 照明 普通灯具 采用TN—S系统 焊接钢管 避雷 二级避雷 屋面设避雷带；基础设避雷接地 镀锌扁铁，圆钢Ф12 变配电 电源来自原有配电室 动力 设两台新风机组 吊顶内安装 通讯 由原程控交换机引来，并设有应急广播 焊接钢管暗敷设 电视 焊接钢管暗敷设 同轴电缆 2施工部署： 2．1工期要求及施工部署： 本工程合同工期2001年5月18日竣工。结构已于2000年12月底封顶，2001年2月16日通过结构验收。 考虑到工期紧，延庆地区气温较低，在解除冬施前应将楼内干作业施工完（如回填土、隔断墙、保温板、门窗口等）。为了保证工期，采取一定的保温措施，提前插入抹灰工程，为装修打好基础。做好样板间的施工，确定装修标准。各专业施工中应相互配合好，避免因工序倒插造成返工，确保工期按时完成。 2．2施工指挥系统：（见附页） 2．3装修任务的划分：