分户初拟验收方案.docVIP

分户验收拟定方案 一、分户验收依据： 1、建筑工程施工质量验收规范。 2、《江苏省住宅工程质量分户验收规则》。 3、国家、省市法律法规及其余相关规范条文。 4、本工程设计文件及相关合同文件。 二、分户验收条件： 1、工程已完成设计和合同约定的工程量。 2、所含（子）分部工程的质量均验收合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能的检测资料应完整。 6、施工单位已提交工程竣工报告。 三、分户验收前准备工作： 1、根据工程特点制定具体分户验收方案，对验收人员进行培训交底。 2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具。 3、做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作。 4、在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚。 5、确定检查单元。 6、建筑物外墙的显著部位镶刻铭牌。 四、分户验收人员应具备的资格： 建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格；监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。 五、分户验收所使用的仪器和计量工具应经计量检定合格。