分户验收简明手册.docVIP

住宅工程质量分户验收 简 明 手 册 淮安市建源建设监理有限公司 2009.5.1 3.0.1 分户验收的条件 1 工程已完成设计和合同约定的工作量。 2 所含分部（子）分部工程的质量均验收合格。 3 工程质量控制资料完整。 4 主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5 有关安全和功能的检测资料应完整。 6 施工单位已提交工程竣工报告。 3.0.2 分户验收前的准备工作 1 建设单位负责成立分户验收小组，根据工程特点制定分户验收方案，进行技术交底。 2 配备好分户验收所需的检测仪器和工具，仪器标定合格。 3 做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作。 4 在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱标识好回路，各类暗埋的管线走向应附图纸。 5 确定检查单元，检查单元划分应符合下列要求： 室内检查单元：以每户为一个检查单元。 公共部位检查单元：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。 3.0.3 分户验收人员应具备相应资格 参加分户验收的人员，建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格；监理单位参验人员应为相关