2014年物业基本制度与政策相关时间节点统计教程详解.pptx

物 业 管 理 基 本 制 度 与 政策--时 间 节 点;业主委员会会议记录：业主委员 会会议作出的决定，应当有参会委员 的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告（P261）。 业主委员员：业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交业主委员会（P261）。 ;业主委员员：业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员 主任和副主任(P259)。 业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议。经三分之一以上业主委员会委员的提议，应当在7日内召开业主委员会会议（P260)。 业主委员会应当于会议召开7日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议(P260)。 房地产转让程序：房地产转让当事人提交给房地产管理部门有关文件，房地产管理部门对文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理—房地产转让（P196）。 房地产抵押登记：登记机关收到抵押当事人的申请材料，应当在受理登记之日起7日内决定 是否予以登记，对不予以登记的，应当书面通知申请人。（P208） 房屋权属登记：登记机关自受理房屋所有权人资料7日内决定 是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人(P217)。;招标项目备案 ：招标人应该