融资租赁大纲创新.docx

 TOC \o 1-4 一、融资租赁的定义  PAGEREF _Toc294518471 \h 1 1.1融资租赁的条件  PAGEREF _Toc294518472 \h 2 1.2、融资租赁在实务中的具体表现形式为：  PAGEREF _Toc294518473 \h 2 1.2.1、无余值全额清偿的典型“融资租赁”  PAGEREF _Toc294518474 \h 2 1.2.2、有余值非全额清偿的特殊融资租赁即“经营性租赁”  PAGEREF _Toc294518475 \h 3 二、融资租赁的特征  PAGEREF _Toc294518476 \h 4 2.1、融资和融物的双重职能  PAGEREF _Toc294518477 \h 4 2.2、融资租赁具有三方当事人，并且同时具备两个或两个以上的合同  PAGEREF _Toc294518478 \h 4 2.3、承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利  PAGEREF _Toc294518479 \h 4 2.4、所有权归出租方，使用权归承租方  PAGEREF _Toc294518480 \h 4 2.5、租赁合同不可解约  PAGEREF _Toc294518481 \h 4 三、融资租赁的功能  PAGEREF _Toc294518482 \h 5 3.1、投融资功能  PAGEREF _Toc294518483 \h 5 3.2、促销功能  PAGEREF _Toc294518484 \h 5 3.3、节税功能  PAGEREF _Toc294518485 \h 5 3.4、理财功能  PAGEREF _Toc294518486 \h 5 3.5、资产管理功能  PAGEREF _Toc294518487 \h 6 四、融资租赁的业务分类  PAGEREF _Toc294518488 \h 6 4.1、直接融资租赁  PAGEREF _Toc294518489 \h 6 4.2、回租  PAGEREF _Toc294518490 \h 6 4.3、经营性租赁  PAGEREF _Toc294518491 \h 6 4.4、杠杆租赁  PAGEREF _Toc294518492 \h 6 4.5、委托租赁  PAGEREF _Toc294518493 \h 6 4.6、转租赁  PAGEREF _Toc294518494 \h 7 4.7、合成租赁  PAGEREF _Toc294518495 \h 7 4.8、联合租赁  PAGEREF _Toc294518496 \h 7 4.9、分成租赁  PAGEREF _Toc294518497 \h 7 4.10、结构共享租赁  PAGEREF _Toc294518498 \h 7 五、购买与租赁方式的财务影响比较分析  PAGEREF _Toc294518499 \h 7 5.1、经营租赁和融资租赁比较  PAGEREF _Toc294518500 \h 8 六、融资租赁业务操作流程  PAGEREF _Toc294518501 \h 8 七、 行业政策环境分析  PAGEREF _Toc294518502 \h 10 7.1合同和财产法  PAGEREF _Toc294518503 \h 10 7.1.1我国的立法情况  PAGEREF _Toc294518504 \h 10 7.2会计和税务法规  PAGEREF _Toc294518505 \h 11 7.2.1会计准则  PAGEREF _Toc294518506 \h 11 7.2.2税收法规  PAGEREF _Toc294518507 \h 11  一、融资租赁的定义 根据我国《合同法》和《融资租赁法·草案》的定义，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为一年的交易活动。 租赁与融资租赁的对比表 权利与义务租赁融资租赁物件所有权出租人出租人物件的购买选择权出租人承租人租金的含义使用物件的对价使用资金的对价维修责任出租人承租人瑕疵责任出租人出租人不承担租期结束后的物件归属归还出租人几乎是“留购”融资租赁和金融租赁在概念范畴和业务内容上并无实质差别，只因监管部门和市场准入等因素的不同，在我国存在金融租赁公司和融资租赁公司等不同的市场参与主体。显而易见，