台商投资区房屋拆迁工作流程示意图.docVIP

泉州台商投资区南北主干道房屋拆迁工作流程示意图 工作阶段 工作流程 责任单位 确定选房顺序号并公示 第二阶段动迁签定“拆迁补偿协议“阶段 指挥部办公室财务组 指挥部各工作小组 动迁组、 动迁公司 动迁公司 指挥部财务组 动迁人员组织与培训 处理遗留问题 协助被拆迁户办理房屋产权手续 整理拆迁档案 财务结算 第三阶段选房签定“拆迁安置协议书”阶段 动迁组、 动迁公司 动迁组、 动迁公司 建立整理拆迁补偿安置档案 指挥部动迁组 指挥部动迁组 动迁组 、动迁公司 办理交房手续 指挥部动迁组 指挥部综合组 组织选房，签定拆迁安置协议书 第四阶段 后续阶段 第一阶段 筹备报批前期阶段 组建指挥部，设置机构，明确职责 发布房屋拆迁公告 确定指挥部办公场所，采购办公设备 拆迁补偿安置方案拟定报批 抽调工作人员，充实工作力量 台商投资区 确定房屋拆迁规划红线范围 指挥部综合组 台商投资区 台商投资区 发出停建通知书 动迁组 、动迁公司 指挥部动迁组 入户调查、测量、宣传 动迁组 动迁公司 指挥部办公室、动迁组、综合组 经动迁组长同意，派员与拆迁户核对测量图 送达拆迁通知书（附送方案、公告、测量报告、宣传问答） 召开房屋拆迁动员大会 房屋权属审理 动迁组 动迁公司 测绘队 出具测量平面图，加盖公章 动迁组 动迁公司 测绘队 安置房面积测算，选房图制作 入户清点地上附着物、登记房屋附属物，填写登记表 拟定选房细则 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 测绘公司 动迁组、 动迁公司 类图、表、文字资料准备 房屋腾空搬迁验收、发放搬迁腾空验收证 确定可补偿安置面积和房屋重置价、装修档次，填写相关补偿认定表格 计算补偿费 内业审核补偿费 签定拆迁补偿协议书 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 动迁组 、动迁公司 对拆迁补偿安置档案进行财务审核 发放奖励金、补偿费，发放过渡费 组织房屋拆除 指挥部财务组 指挥部财务组 动迁组、拆除公司